SEDELKA

Avant première (Ifs)

Le Domaine de la Closerie

• Dans une commune authentique et préservée, voisine immédiate de Caen,
• Un domaine préservé, pensé comme un jardin en coeur de ville,
• Des appartements et des maisons déclinés du T2 au T4,
• Des intérieurs ouverts sur de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif,
• À 3 minutes à pied* de la ligne 1 du tramway, arrêt « Modigliani »,  pour rejoindre le centre-ville de Caen en 15 minutes*,

• Des logements répondant à la réglementation RE2020, garantissant les meilleures performances énergétiques.

LES JARDINS D’ALEXANDRINE (Mondeville)

Nouveauté

• 45 appartements lumineux et confortables du T1 au T4
• Des balcons et terrasses jusqu’à 54 m²
• De beaux jardins privatifs jusqu’à 164 m² 
• Des locaux à vélos, un stationnement sécurisé en sous-sol et en extérieur
• Résidence RE2020 et chauffage biomasse pour une consommation d’énergie maîtrisée
• À 8 minutes de la gare SNCF et à 10 minutes du centre-ville de Caen en voiture
• Eligible Pinel +

Des prestations de qualité et de confort

La résidence Les Jardins d’Alexandrine dispose de 45 appartements, du T1 au T4. Tous bénéficient de grands volumes intérieurs et s’ouvrent généreusement sur l’extérieur avec de larges balcons ou terrasses ainsi que des jardins au rez-de-chaussée. Des dispositions en adéquation avec le bien-vivre souhaité, aussi bien par les jeunes actifs, les familles que les retraités.

Lumineux, aérés et fonctionnels, tous les logements offrent une qualité de confort et d’agencement. Du parquet stratifié est proposé dans l’entrée, le séjour, la cuisine et les chambres, tandis que les salles de bains sont carrelées et disposent d’une douche à l’italienne avec porte. Des locaux à vélos sont également accessibles aux résidents.

Une conception moderne et harmonieuse

Elégante et harmonieuse avec son environnement, la résidence Les Jardins d’Alexandrine dévoile une conception architecturale contemporaine et confidentielle. Ses deux bâtiments sur deux niveaux présentent des façades aux tons pierre, gris anthracite et brun. Ces dernières sont soutenues par une partie courante minérale uniforme. Celui sur rue révèle notamment une transition avec les maisons voisines à travers un volume en combles habités. L’ensemble est desservi par un espace central végétalisé et arboré.

Attachée au respect de son cadre naturel et à la dynamique durable mondevillaise, la résidence est conforme aux principes et aux impératifs fixés par la Règlementation Environnementale RE2020. Le projet utilise ainsi des matériaux simples et pérennes. Il se distingue surtout par le choix d’un mode de chauffage collectif écologique et économique avec une chaudière biomasse performante, qui répand une chaleur confortable dans chaque habitation.

Quiétude et nature à proximité du centre-ville

À proximité du centre-ville de Mondeville et des quartiers Valleuil et Vallée Barrey, la résidence Les Jardins d’Alexandrine s’inscrit dans le projet d’avenir mondevillais. Un dessein qui se matérialise déjà par la redéfinition des espaces publics, pensés pour les familles et les piétons, avec une empreinte végétale importante. Ainsi, tout près des Jardins d’Alexandrine, un nouveau parc public a été aménagé. Il conserve des éléments du patrimoine et offrira, une fois les végétaux pleinement épanouis, un nouvel îlot de fraîcheur aux habitants.

Lovée, entre la rue Zola et la rue Varin, la résidence bénéficie des avantages de la vie en ville (commerces, services et équipements publics, transports…) et de l’apaisement des abords bucoliques. Mondeville favorise une politique à la fois urbaine et durable et s’engage pour le bien-être de ses habitants avec de vastes espaces de nature. Ouverte vers le centre-ville de Caen, la mer et sa côte, la ville facilite toutes les échappées.

LES TERRASSES DE NACRE (Courseulles-Sur-Mer)

Nouveauté

• Appartements du 2 au 4 pièces
• Maisons 4 pièces
• Dans un domaine boisé, à seulement 5 minutes de la plage en voiture
• Salle de sport équipée et espace de lecture/co-working
• Prestation « Pack Meublé » tout compris
• Résidence conforme à la règlementation RE2020
• Eligible Prêt à Taux Zéro en résidence principale

• Une résidence de standing entre terre et mer

  La résidence Les Terrasses de Nacre est composée de 91 appartements du 2 au 4 pièces et de 13 maisons de 4 pièces, dont certaines avec chambre au rez-de-chaussée, aux prestations de qualité, au sein d’un environnement vert et boisé.

  Les appartements sont tous équipés d’une douche à l’italienne, les sols des pièces humides sont munis de carrelage et les pièces sèches de parquet stratifié. Les menuiseries extérieures en PVC représentent un atout majeur pour l’isolation. De plus, la résidence est conforme à la règlementation environnementale RE2020.

  Ils se prolongent sur de généreux espaces extérieurs (loggias, terrasses ou jardin privatifs).

  Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif couvert.

  Deux locaux supplémentaires seront mis à disposition des résidents. Ils accueilleront une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking, pour le télétravail par exemple.

  Les maisons individuelles répondent à la réglementation environnementale RE 2020, avec un système de chauffage par pompe à chaleur. Elles disposent d’une salle d’eau avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée et d’une salle de bains avec baignoire à l’étage. Les sols des pièces humides et de l’entrée sont couverts de carrelage. Les pièces sèches sont ornées de parquets stratifiés modernes.

  Dans un environnement déjà vert et boisé, les maisons individuelles disposent de jardins privatifs entièrement clos et protégés des regards extérieurs par des haies vives. Des terrasses agrémentent ces espaces verts pour profiter des beaux jours tout au long de l’année.

VILLA EOLE (Cabourg)

Nouveauté

• 25 appartements lumineux et confortables du 1 au 4 pièces
• Des espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs) pour chaque logement
• À 450 mètres à pied de la plage et 900 mètres du cœur de ville
• Dans un quartier préservé et face à un parc aménagé
• Un parking sécurisé en sous-sol et des stationnements extérieurs
• Logements connectés
• Un art de vivre privilégié en bord de mer

  Véritable havre de paix pour ses habitants, Villa Eole, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, propose 25 appartements de standing déclinés du T1 au T4. Elégante et en accord avec les codes architecturaux qui font le charme de la commune de Cabourg, cette résidence intimiste dévoile un style contemporain et confidentiel, empreint d’histoire.

  Les intérieurs imaginés pour le bien-être de ses résidents proposent des prestations haut de gamme jusque dans les moindres détails. Pour profiter au quotidien de l’air marin, tous les appartements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcon, généreuse terrasse ou encore jardin privatif au rez-de-chaussée.

  L’élégance de la résidence est accentuée par l’aménagement de stationnements en sous-sol permettant la libération des surfaces extérieures et, pour toujours plus de sérénité, un équipement domotique haut de gamme permet de gérer à distance les volets et le chauffage. Un soin tout particulier a été porté à l’isolation thermique et acoustique ainsi qu’à la qualité de la construction afin de vous garantir un investissement durable et un confort constant.

  Un quartier paisible, près du cœur de Cabourg

  Préservée de l’exaltation du centre-ville, à 10 minutes à pied et à seulement 450 mètres de la mer, la résidence Villa Eole s’intègre harmonieusement dans son environnement, constitué de pavillons et de résidences à taille humaine qui caractérisent la rue de l’Aquilon.

  Face à la résidence, un parc aménagé fait écho à la quiétude de ce quartier. Ce vaste poumon vert de 12 000 m2 est pensé comme un lieu de détente, de rencontre et de partage. Ce parc multigénérationnel à vocation ludique et botanique combine en un même lieu, aires de jeux et théâtre de verdure pour le plaisir de tous quel que soit leur âge.

LE BELVÉDÈRE (Ecoquartier Les Perruques – Verson)

Dernières opportunités à partir de 259000€

• 30 appartements du T2 au T3
• 4 maisons individuelles
• Balcons ou jardins privatifs
• Logements neufs connectés et économes en énergie
• Eligible PINEL pour les appartements
• Eligible Prêt à Taux Zéro en résidence principale

Un nouveau quartier à vivre

Implantée en continuité du centre-bourg, la résidence Le Belvédère est située au cœur de l’écoquartier de Verson, dans un cadre naturel d’exception, surplombant la vallée de l’Odon.

4 points fort du programme

• Un programme novateur, construit en réponse aux enjeux de développement durable (énergie, biodiversité, faible impact carbone, matériaux biosourcés…).
• Des extérieurs soignés en harmonie avec l’écoquartier : clôtures bois, plantations végétales, places de parking engazonnées, local vélo…
• Des vues dégagées sur la vallée de l’Odon.
• Une valorisation du patrimoine naturel du site qui bénéficie de liaisons douces, avec des chemins piétons et pistes cyclables, de vergers et d’aires de jeux.

Un cadre naturel préservé

• Des rues et des espaces publics végétalisés pour favoriser la biodiversité. L’écoquartier de Verson se démarque par la place laissée aux grands espaces naturels invitant à la promenade.
•  Un jardin potager partagé géré par la copropriété.
• Des déplacements facilités avec des pistes cyclables, des cheminements piétons dans tout le quartier et une desserte de bus locale à proximité de chaque logement.
• 100% des logements bénéficient de matériaux de qualité pour des logements éco-responsables.
• Parfaitement isolés, fonctionnels et confortables en toute saison, ils constituent le cadre idéal d’une vie sereine et paisible.

Des logements pensés pour le bien vivre

Le Belvédère est composé de 30 appartements, du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments, et de quatre maisons individuelles. Les logements ont tous été pensés pour avoir au moins deux orientations lumineuses. Ils bénéficient de balcons et terrasses pour les appartements et de jardins privatifs bordés de haies pour les maisons individuelles pouvant aller jusqu’à 240m2.

Baignés de lumière, ils ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie spacieux, se prolongeant sur des terrasses aux vues dégagées et arborées. Les intérieurs offrent des prestations de qualité avec des matériaux nobles et contemporains. Parquets stratifiés, menuiseries PVC et placard dans l’entrée confèrent aux logements praticité et qualité de vie.

LES ÉRABLES (Ecoquartier Champlain – Honfleur)

Dernières opportunités à partir de 249.000 €

LE DOMAINE D’AMELIA (Carpiquet)

Dernières opportunités

• 14 maisons individuelles
• 64 appartements du T1 au T4
• Balcons ou jardins privatifs
• 2 parkings : en sous-sol et en extérieur
• Logements neufs connectés et économes en énergie
• Eligible PINEL
• Eligible Prêt à Taux Zéro en résidence principale
• Proximité des commerces

De la ville à la campagne

Située aux abords de Caen et à seulement 5 kilomètres de son centre historique, la ville de Carpiquet profite d’une localisation idéale, offrant le calme de la ruralité au cœur de la métropole.

Confort et douceur de vivre

La résidence Le Domaine d’Amelia se compose de 64 appartements du T1 au T4, répartis sur trois bâtiments et de 14 maisons individuelles. L’ensemble de la résidence s’aménage autour d’une voie centrale qui dessert, au nord, les appartements rendus accessibles par de petits cheminements. Les rez-de-chaussée offrent des jardins privatifs, avec clôture grillagée et haies verdoyantes.

Au cœur d’un espace boisé protégé de 2,5 hectares et traversé par un sentier piéton qui le relie au centre-ville de Carpiquet, la résidence Le Domaine d’Amelia profite d’un cadre champêtre, proche de toutes les commodités, que vous pourrez rejoindre aisément à pied, à vélo ou en voiture.

QUAI XIX (Caen)

Dernières opportunités – à partir de 690.000 €

• Logements connectés de haut standing avec terrasse ou balcon
• Appartements du studio au 5 pièces
• Local fitness accessible à l’ensemble des résidents
• Eligible Loi Pinel
• Prêt à Taux Zéro en résidence principale
• Logements neufs et économes en énergie
• Possibilité de personnaliser les surfaces de plus de 100 m² habitables.

Situé sur la pointe Presqu’île de Caen, le programme immobilier QUAI XIX est au cœur d’un quartier d’exception où l’investissement dans le neuf est très rentable. Au pied de la bibliothèque, l’accès au centre-ville se fait facilement à pied ou en transport en commun grâce à la navette électrique gratuite et au tramway.

L’emplacement central de votre résidence QUAI XIX offre de somptueux points de vue sur Caen et ses monuments.

Le programme Quai XIX prévoit d’intégrer des emplacements permettant l’installation de commerces au pied de votre résidence. La gare SNCF se trouve quant à elle à moins de 10 minutes à pied.

Les intérieurs

Les intérieurs seront équipés d’un parquet et de carrelage dans les entrées, séjours, cuisines ouvertes, chambres, couloirs et placards attenants. Des placards aménagés seront disposés à l’entrée de chaque logement pour une meilleure gestion des espaces de rangement. Les cuisines fermées, salles d’eau et toilettes (WC suspendus) quant à elles, seront dotées d’un carrelage au sol. Chaque logement est sécurisé et équipé de vidéophone Vigik.

Les extérieurs

Cette résidence à l’architecture élégante proposant des appartements lumineux avec de beaux volumes est résolument tournée vers les espaces extérieurs.

La structure des balcons courbes, design et innovante permet de respecter l’intimité des résidents tout en profitant des vues dégagées sur la ville de Caen. 

Une petite place prolongera les chemins piétons qui longent la grande pelouse, garantissant une belle ouverture sur un horizon parfaitement dégagé. Cet espace magistral de partage et d’échange s’illustrera comme l’âme de la Presqu’île, offrant un point de vue unique sur le reste de la ville.