L'actualité de l'immobilier

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

SERA-T-IL PLUS FACILE D’OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER EN JANVIER?

Entre des taux immobiliers qui montent et un taux d’usure décorélé de la situation, la production de crédits a, sans surprise, chuté. Mais une petite note d’espoir existe pour le début d’année 2023 Les futurs emprunteurs auront une mince fenêtre de tir en janvier, il faudra la saisir rapidement. Dans son dernier baromètre, le courtier…

Habiterons-nous bientôt dans des maisons préfabriquées à 10 000€ ?

Habiterons-nous bientôt dans des maisons préfabriquées à 10 000€ ?

C’est un projet qui évolue dans l’ombre depuis plusieurs années, et qui ne fut pas uniquement impulsé par Elon Musk, mais par une batterie d’entreprises innovantes. C’est en tout cas ce que nous découvrons dans cet article ! Elon Musk, la polyvalence au service de ses entreprises On le sait, Elon Musk est sur tous les fronts, le…

Loyers impayés : les propriétaires vont pouvoir résilier de manière unilatérale le bail

Loyers impayés : les propriétaires vont pouvoir résilier de manière unilatérale le bail

Image par Rosy – The world is worth thousands of pictures de Pixabay L’Assemblée nationale a adopté, mardi 29 novembre, une mesure pour accélérer les résiliations de bail en cas d’impayés, dans le cadre de l’examen d’une proposition de loi anti-squats. L’Assemblée nationale a adopté mardi 29 novembre une mesure permettant à un propriétaire de…

Et maintenant voici le leasing immobilier

Et maintenant voici le leasing immobilier

Image par Oliver Putz de Pixabay « Location avec option d’achat » ou encore « leasing ». Ces termes que nous connaissons surtout dans le monde automobile arrivent dans le secteur de l’immobilier. Avantage pour le vendeur : pas de crédit donc pas de clause suspensive Refus d’un prêt immobilier, manque d’apport personnel, pas envie de louer votre appartement ou…

Prix de l’énergie : vers un bouclier tarifaire dans les HLM et les copropriétés pour le chauffage

Prix de l’énergie : vers un bouclier tarifaire dans les HLM et les copropriétés pour le chauffage

Depuis plusieurs semaines, les bailleurs sociaux dénoncent des failles dans le bouclier tarifaire sur le chauffage. Pour le gouvernement, ce « trou dans la raquette » est en passe d’être comblé. Le sujet montait depuis quelques semaines, en pleine augmentation des prix de l’énergie. L’absence de bouclier tarifaire dans les HLM et les copropriétés pour le chauffage à…

Immobilier ancien : « Je ne crois pas que les prix vont perdre 20 % », Olivier Colcombet

Immobilier ancien : « Je ne crois pas que les prix vont perdre 20 % », Olivier Colcombet

Image par Gerd Altmann de Pixabay Remontée des taux, inflation, baisse des transactions … Le marché immobilier connaît une inflexion depuis le début de l’année. Les prix vont-ils baisser? L’analyse et la note positive d’Olivier Colcombet, Président de Digit Re et porte-parole de Drimki. Olivier Colcombet, Président de Digit Re et porte-parole de Drimki, partage…

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Caen dans le top 5 des villes de France les plus attractives pour les familles

D’après un classement paru dans le magazine « Challenges », jeudi 10 novembre 2022, Caen est en 4e position des métropoles les plus attractives pour les familles en France.  Le maire de Caen (Calvados), Joël Bruneau, n’a pas tardé à le tweeter. Selon un classement paru dans le magazine Challenges, jeudi 10 novembre 2022, Caen dans le top…

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Voici 5 villes où investir 100.000 euros en immobilier locatif

La rentabilité dans ces villes est assez élevée mais c’est essentiellement la tension locative régnante qui offre l’avantage de louer son bien rapidement, avec un taux de vacance faible. Contrairement aux idées reçues, il est possible d’investir dans l’immobilier avec un petit budget. La plateforme d’investissement locatif 100% digitale Beanstock a listé 5 villes où…

Quelles aides en matière de rénovation énergétique ?

Quelles aides en matière de rénovation énergétique ?

Image par Mohamed Hassan de Pixabay Du fait de l’entrée en vigueur progressive des mesures de la loi climat, à partir de 2023 il ne sera plus possible de mettre en location des logements classés dans une étiquette énergétique G. Progressivement, cette interdiction sera étendue pour les logements énergivores, appelés également « passoires énergétiques »….

Immobilier : le crédit multiligne, une solution contre la hausse des prix

Immobilier : le crédit multiligne, une solution contre la hausse des prix

Image par Nattanan Kanchanaprat de Pixabay Cela coûte désormais plus cher d’acheter un logement puisque les taux d’intérêt des crédits ont dépassé les 2 % pour la première fois depuis sept ans. Certains essayent alors de trouver des astuces pour payer moins cher. Devenir propriétaire devient de plus en plus cher. Les taux d’intérêts ont augmenté et les…

Location immobilière : Depozen, ou l'aternative au dépôt de garantie

Location immobilière : Depozen, ou l’aternative au dépôt de garantie

Image par Arek Socha de Pixabay Alternative au dépôt de garantie, la solution Depozen, qui se rémunère auprès des locataires, vise à réinstaurer de la confiance entre locataires et bailleurs privées, expose son président Corentin Lescanne. Et se révèle, pour les agents immobiliers, un facilitateur d’affaires non négligeable. Qu’est-ce que Depozen ?  Notre solution est la…

ET SI LE TAUX D’USURE SUR LES CRÉDITS SOUTENAIT EN RÉALITÉ LE MARCHÉ IMMOBILIER EN FRANCE?

ET SI LE TAUX D’USURE SUR LES CRÉDITS SOUTENAIT EN RÉALITÉ LE MARCHÉ IMMOBILIER EN FRANCE?

Image par Oleksandr Pidvalnyi de Pixabay [AVIS D’EXPERT] Si le taux d’usure bloque de nombreux dossiers de crédit immobilier, les taux moyens en France restent bien plus bas qu’ailleurs en Europe. Décryptage avec notre expert Guillaume Almeras, fondateur du site de veille et de conseils Score Advisor. L’Observatoire Crédit Logement/CSA pointe une baisse spectaculaire du nombre…

AUX ETATS-UNIS, LES PRÊTS IMMOBILIERS ATTEIGNENT LES 7% SUR 30 ANS

AUX ETATS-UNIS, LES PRÊTS IMMOBILIERS ATTEIGNENT LES 7% SUR 30 ANS

Image par Photo Mix de Pixabay Depuis plus de 20 ans, les taux immobiliers n’avaient pas été si élevés aux Etats-Unis. Les taux immobiliers continuent leur progression aux Etats-Unis. Selon le groupe de refinancement Freddie Mac, ils atteignent 7,08% sur 30 ans. Du jamais vu depuis plus de 20 ans. Les statistiques de la Mortgage…

Baromètre LPI/Se

Baromètre LPI/SeLoger : Pause dans la hausse des prix de l’ancien

Image par edmondlafoto de Pixabay Sur un marché de l’ancien confronté à un recul rapide de son activité, les prix des logements ont marqué le pas durant le 3ème trimestre. Ce qu’il faut retenir du dernier baromètre LPI-SeLoger d’octobre analysant les chiffres de l’immobilier à fin septembre. Sur un marché de l’ancien confronté à un…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Crédit immobilier : les taux d’intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Image par pramit marattha de Pixabay 1,88 % : voici le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier en septembre selon l’Observatoire Crédit logement CSA. Un chiffre en forte hausse par rapport à l’année dernière… jusqu’à quand ? Par MoneyVox, Alors que les taux d’intérêts des prêts à l’habitat étaient particulièrement bas depuis plusieurs années, leur remontée…

Energie : Action Logement met en place une aide pour les locataires du parc social

Energie : Action Logement met en place une aide pour les locataires du parc social

Image par Colin Behrens de Pixabay Action Logement crée un Fonds Energie, qui pourra mobiliser jusqu’à 45 millions d’euros, pour soutenir les locataires du parc social face à la hausse des prix de l’énergie. En tant qu’acteur majeur du logement abordable, le Conseil d’administration du Groupe paritaire a présenté son dispositif de soutien aux locataires…

Maisons individuelles : les constructions en chute libre

Maisons individuelles : les constructions en chute libre

Image par Paul Brennan de Pixabay  Le nombre de maisons individuelles vendues en France est en train de s’effondrer. Constat dressé par le Pôle Habitat de la Fédération française du bâtiment. Les chiffres sont sans appel. Après un rebond l’année dernière en marge de la crise du Covid-19, les ventes de maisons neuves ont chuté de près de 28%…

Quels sont les dispositifs pour défiscaliser en 2023 ?

Quels sont les dispositifs pour défiscaliser en 2023 ?

Image par Steve Buissinne de Pixabay  Comment payer moins d’impôts en mettant en place une stratégie de défiscalisation ? C’est possible grâce à l’immobilier, avec des lois comme le Pinel ou le Denormandie, mais également en investissant dans les entreprises ou en misant sur l’épargne. Voici nos conseils pour défiscaliser en 2023. Comment payer moins d’impôts en mettant en…

AVEC L'AUGMENTATION DES TAUX IMMOBILIERS, LE PTZ REDEVIENT TRÈS ATTRACTIF

AVEC L’AUGMENTATION DES TAUX IMMOBILIERS, LE PTZ REDEVIENT TRÈS ATTRACTIF

Le prêt à taux zéro va-t-il se réinviter dans les débats budgétaires? Avec la remontée des taux d’intérêt des banques, ce dispositif, dont on ne parlait plus vraiment ces derniers temps, redevient extrêmement attractif. Le prêt à taux zéro est un dispositif qui a eu son heure de gloire. En 2011, environ 350.000 PTZ avaient été…

Les enchères interactives pour acheter ou vendre votre bien immobilier : un bon plan ?

Les enchères interactives pour acheter ou vendre votre bien immobilier : un bon plan ?

Et si vous achetiez votre appart’ ou maison « en quelques heures » ? La vente interactive, une négociation entre particuliers sur internet, se développe en France. Explications Belle longère rénovée de 2 000m2, terrain clos paysagé, 11 pièces, piscine… C’est à vendre près de Rennes (Ille-et-Vilaine). Première offre possible : 366 400 euros. Maison…

Ces villes où les prix immobiliers risquent de baisser en 2023

Ces villes où les prix immobiliers risquent de baisser en 2023

Image par Gerd Altmann de Pixabay Du fait de l’inflation et de la hausse des taux de crédit, le marché immobilier devrait ralentir en 2023 mais pas se retourner brutalement. L’année 2022 n’est pas encore terminée et des experts immobiliers se prêtent à l’exercice le plus redouté: prévoir l’avenir, qui plus est avec des chiffres précis. Le…

CRÉDITS IMMOBILIERS: C'EST LE RETOUR DES TAUX VARIABLES

CRÉDITS IMMOBILIERS: C’EST LE RETOUR DES TAUX VARIABLES

Image par annca de Pixabay Les courtiers sont de plus en plus nombreux à y voir la solution pour décrocher un crédit alors que le fameux taux d’usure continue de bloquer quasiment 1 ménage sur 2 qui tente d’emprunter! Alors que de plus en plus de ménages se voient leurs prêts refuser à cause du fameux…

LOGEMENT ÉTUDIANT : CES VILLES OÙ IL EST ENCORE INTÉRESSANT DE FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF... Caen dans le palmares

LOGEMENT ÉTUDIANT : CES VILLES OÙ IL EST ENCORE INTÉRESSANT DE FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF… Caen dans le palmarès !

Image par StockSnap de Pixabay La société d’investissement Masteos a publié un palmarès qui s’adresse à ceux qui veulent investir dans un logement pour louer à des étudiants mais qui ont un budget serré. Où peut-on réaliser un bon investissement locatif avec des logements destinés aux étudiants? Selon un palmarès publié par la société d’investissement…

Prêts immobiliers, inflation, dette... Ce que va changer l'augmentation historique des taux directeurs de la BCE

Prêts immobiliers, inflation, dette… Ce que va changer l’augmentation historique des taux directeurs de la BCE

Image par Shaarc de Pixabay La Banque centrale européenne a décidé jeudi d’augmenter ses taux directeurs de 0,75 point, une première depuis la création de l’institution. Une décision qui devrait réduire l’inflation, mais qui risque aussi d’entraîner la zone euro dans une récession. Un décision historique. La Banque centrale européenne (BCE) a annoncé une hausse de…

Immobilier : malgré la hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat, pas de retournement du marché

Immobilier : malgré la hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat, pas de retournement du marché

Image par 🌼Christel🌼 de Pixabay Avec plus d’un million de transactions attendues, 2022 constituera une nouvelle année record pour les professionnels de l’immobilier, malgré un contexte économique moins favorable. Selon la plate-forme Meilleurs Agents, les prix vont continuer de grimper, notamment dans les zones rurales. À l’inverse, la baisse des prix se poursuit à Paris….

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Logements autorisés à la construction : +3,43 % en juillet 2022

Image par Tom de Pixabay. 42 200 logements ont été autorisés à la construction en juillet 2022. C’est une hausse de 3,43 % par rapport à juin 2022 et une progression de 9,4 % par rapport à la moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire. Tels sont les chiffres du ministère de la Transition écologique et de la cohésion des…

Assurance emprunteur : résiliation à tout moment dès le 1er septembre 2022

Assurance emprunteur : résiliation à tout moment dès le 1er septembre 2022

Image par Steve Buissinne de Pixabay La loi du 28 février 2022 dite Loi Lemoine ouvre la possibilité de résilier et de changer à tout moment d’assurance emprunteur, sans frais. En vigueur depuis le 1er juin 2022 pour les nouveaux prêts, cette mesure s’applique à partir du 1er septembre 2022 pour tous les contrats en cours à cette date. Chaque année, les assureurs…

Prêts immobiliers : 1,52 % de taux d’intérêt moyen en juin 2022

Prêts immobiliers : 1,52 % de taux d’intérêt moyen en juin 2022

Image par Nattanan Kanchanaprat de Pixabay 1,52 % de taux d’intérêt, en moyenne, en juin 2022 (1,05 % en juin 2021, 1,27 % en juin 2020) ; 1,41 % pour l’accession seule dans le neuf ou l’ancien au 2e trimestre 2022.  Tels sont les taux moyens des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) en juin 2022 à destination des particuliers, selon l’observatoire du…

LOGEMENT: LE MARCHÉ DE LA LOCATION AU BORD DE LA PÉNURIE À LA RENTRÉE

LOGEMENT: LE MARCHÉ DE LA LOCATION AU BORD DE LA PÉNURIE À LA RENTRÉE

Image par Shahid Abdullah de Pixabay . La part des logements à louer sur le marché, qui représentent 27% des annonces, atteint un niveau historiquement faible. Un chiffre qui illustre les fortes tensions à l’oeuvre sur le marché locatif pour cette rentrée. Le marché de la location de logement est au bord de la pénurie en cette rentrée. La part…

Crédit immobilier : Le marché est grippé par la hausse des taux, les professionnels s’inquiétent

Crédit immobilier : Le marché est grippé par la hausse des taux, les professionnels s’inquiétent

Image par Frauke Riether de Pixabay. Avec la rapide remontée des taux d’intérêt, décrocher un crédit immobilier est de plus en plus difficile, dénoncent courtiers et promoteurs, qui s’inquiètent des conséquences de ces difficultés à plus long terme. Le taux d’usure pointé du doigt par les courtiers Principal obstacle selon les courtiers en crédit : le taux d’usure….

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La dynamique immobilière se stabilise, selon les Notaires de France

Image par Peter H de Pixabay. Après « un début d’année dynamique » sur le plan du volume transactionnel, « la stabilisation est désormais enclenchée et pourrait augurer d’une décrue  », constatent les Notaires de France dans leur dernière note conjoncturelle. La dernière note de conjoncture immobilière des Notaires de France, publiée fin juillet 2022, est venue confirmer une tendance que…