L'actualité de l'immobilier

Immobilier : la maison autonome devient réalité

Immobilier : la maison autonome devient réalité

Image par Teodor Muntean de Pixabay Le mythe de la cabane dans les bois a fait long feu. Les maisons passives, positives et autres habitats insolites dépoussièrent l’image du bâtiment autosuffisant. Connectée, écologique, mais surtout organisée en éco-lieux où le collectif prévaut sur l’individuel : la maison autonome a de l’avenir, sous de nouvelles formes qui…

Maisons Phénix renait de ses cendres

Maisons Phénix renait de ses cendres

Sologne Loire Habitat, société indépendante du groupe Geoxia, dans le Cher, l’Eure et Loir, l’Indre, le Loir et Cher, le Loiret et l’Yonne était le seul franchisé de France du groupe.Lors de la liquidation judiciaire de Geoxia, l’activité, les emplois des 29 salariés et agents commerciaux de Sologne Loire Habitat avaient donc été évidemment maintenus. En…

Vendues à partir de 20 000 €, ces maisons pliables sont installées en seulement une heure

Vendues à partir de 20 000 €, ces maisons pliables sont installées en seulement une heure

Patrick Barrière, dirigeant de Little Giant Modular, commercialise des maisons pliables fabriquées en Chine. Les logements sont vendus à partir de 20 000 € et demandent une petite heure d’installation. L’idée de cette société toulousaine, créée en décembre 2022, intéresse jusqu’en Guadeloupe et en Martinique. En moins de 60 minutes, une maison de 35 m2 peut apparaître presque comme par…

Ces 6 facteurs qui pourraient faire basculer le marché immobilier en 2023

Ces 6 facteurs qui pourraient faire basculer le marché immobilier en 2023

Image par Peggy und Marco Lachmann-Anke de Pixabay Les spécialistes anticipent un retournement du marché pour 2023. Découvrez leurs prévisions et les éléments qui auront le plus fort impact. Entre instabilité internationale, inflation qui s’installe et remontée des taux d’intérêts, la période des certitudes immobilières semble désormais derrière nous. Spécialistes et professionnels sont particulièrement prudents…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

Crédit immobilier : Bercy valide la mensualisation du taux d’usure, comme demandé par les courtiers

L’ajustement temporaire permettra la réévaluation de ce taux tous les mois alors qu’elle ne se faisait, jusqu’à présent, que tous les trimestres. C’est une source d’inquiétude constante pour le secteur de l’immobilier. Le taux d’usure, qui représente le plafond au-dessus duquel une banque ne peut plus prêter d’argent à ses clients, va connaître un ajustement. Avec…

Immobilier : ce qui a changé au 1er janvier 2023

Immobilier : ce qui a changé au 1er janvier 2023

Source FPI Normandie Comme chaque année,  une série de nouvelles mesures réglementaires et fiscales entrent en vigueur au 1er janvier. Nous faisons le point sur ce qui change dans le secteur de  l’immobilier… Le dispositif d’investissement locatif Pinel devient le Pinel + Pour les investisseurs souhaitant profiter du dispositif d’investissement locatif Pinel, notez que les taux…

Ces fenêtres remplies d’eau chauffent ou refroidissent les logements

Ces fenêtres remplies d’eau chauffent ou refroidissent les logements

Crédit Photo : Water-Filled Glass Ces fenêtres fonctionnent comme un chauffe-eau solaire, en captant les rayons du soleil. t si vos fenêtres ne servaient pas uniquement à créer des puits de lumière dans votre logement ou à aérer les pièces? Des fenêtres contenant une fine couche d’eau entre les vitres peuvent absorber les rayons du…

Vous pouvez maintenant tester les plans de votre logement en taille réelle

Vous pouvez maintenant tester les plans de votre logement en taille réelle

Crédit Photo : Lifesize Plans Pour éviter les mauvaises surprises, une société propose à ses clients de projeter et tester en taille réelle les plans de leur logement ou commerce avant réalisation des travaux. Le virtuel, la 3D, l’immersion etc. représentent de sacrés progrès. Ils permettent d’appréhender au mieux des choses qui n’existent pas encore…

L’inflation freine les projets immobiliers des Français, pas leur envie de pierre

L’inflation freine les projets immobiliers des Français, pas leur envie de pierre

Image par Gerd Altmann de Pixabay Des taux de crédits égaux ou supérieurs à 2% remettraient en cause leur projet immobilier pour 73% des Français selon un sondage. Mais la pierre reste leur choix d’investissement n°1. Au terme d’un sondage Opinionway réalisé sur «Les Français, l’inflation et l’immobilier» pour le compte du réseau d’agences immobilières Laforêt,…

Une tour géante bientôt construite à Caen, ce que l'on sait

Une tour géante bientôt construite à Caen, ce que l’on sait

Pour son Millénaire, la Ville de Caen a voulu édifier un « signal fort », un « symbole » de sa modernité. Le projet de tour est confié une agence d’architectes de Paris, qui a fourni les premières images. Il ne sera pas encore prêt en 2025. ©Agence PetitDidierPrioux (PPX) Après Le Havre, Caen va elle aussi avoir une…

PEL 2023 : le taux passe à 2% à compter du 1er janvier

PEL 2023 : le taux passe à 2% à compter du 1er janvier

PEL] Le plan épargne logement est un compte d’épargne bancaire réglementé. Son taux de rémunération varie en fonction de sa date d’ouverture. Le taux du PEL augmente pour les plans ouverts à compter du 1er janvier 2023. Vous envisagez d’ouvrir un PEL ? Attendez le 1er janvier 2023 pour le faire. Les plans épargne logement…

Marché immobilier 2022 : baisse des volumes et hausse des prix, selon les Notaires de France

Marché immobilier 2022 : baisse des volumes et hausse des prix, selon les Notaires de France

Image par Mohamed Hassan de Pixabay Après deux années exceptionnelles en termes de volumétrie, le marché immobilier a retrouvé, en 2022, une certaine forme de normalité, constatent les Notaires de France dans leur bilan annuel. Quant à 2023, l’année devrait se révéler moins remarquable encore. Mais l’atterrissage s’effectuera en douceur, tempèrent-ils Retour « à la normal »…

Plus de crédit immobilier d’ici 2023 ?

Plus de crédit immobilier d’ici 2023 ?

Image par annca de Pixabay Les banques devraient arrêter de proposer des crédits immobiliers d’ici l’année 2023. La cause ? Un taux d’usure devenu obsolète. Il n’est pas bon d’avoir des projets d’achat immobilier en cette fin d’année 2022. Un certain nombre de banques ne devrait plus accorder de crédit immobilier, rapporte BFM TV le mardi 13 décembre…

Dans le Métavers, des appartements virtuels se vendent des milliers d’euros

Dans le Métavers, des appartements virtuels se vendent des milliers d’euros

Image par Tumisu de Pixabay Les appartements du premier gratte-ciel résidentiel du Métavers sont commercialisés par une société immobilière virtuelle, basée en Lituanie. Trouver un logement dans le Métavers, c’est désormais possible. Mais, comme dans le monde réel, il faut mettre le prix. Des appartements virtuels disponibles dans le premier gratte-ciel résidentiel du Métavers sont actuellement en vente, rapporte Le…

Boks, ou comment mieux gérer la réception des colis dans les copropriétés

Boks, ou comment mieux gérer la réception des colis dans les copropriétés

Image par harshahars de Pixabay La jeune pousse Boks commercialise, pour les copropriétés, un dispositif destiné à automatiser la réception des colis en l’absence des destinataires. Pour se développer, elle compte s’appuyer sur le pouvoir prescripteur des syndics de copropriétés. Explication de son fonctionnement et de son business modèle avec Adrien Oksman, son cofondateur. Qui est…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

SERA-T-IL PLUS FACILE D’OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER EN JANVIER?

Entre des taux immobiliers qui montent et un taux d’usure décorélé de la situation, la production de crédits a, sans surprise, chuté. Mais une petite note d’espoir existe pour le début d’année 2023 Les futurs emprunteurs auront une mince fenêtre de tir en janvier, il faudra la saisir rapidement. Dans son dernier baromètre, le courtier…

Habiterons-nous bientôt dans des maisons préfabriquées à 10 000€ ?

Habiterons-nous bientôt dans des maisons préfabriquées à 10 000€ ?

C’est un projet qui évolue dans l’ombre depuis plusieurs années, et qui ne fut pas uniquement impulsé par Elon Musk, mais par une batterie d’entreprises innovantes. C’est en tout cas ce que nous découvrons dans cet article ! Elon Musk, la polyvalence au service de ses entreprises On le sait, Elon Musk est sur tous les fronts, le…

Loyers impayés : les propriétaires vont pouvoir résilier de manière unilatérale le bail

Loyers impayés : les propriétaires vont pouvoir résilier de manière unilatérale le bail

Image par Rosy – The world is worth thousands of pictures de Pixabay L’Assemblée nationale a adopté, mardi 29 novembre, une mesure pour accélérer les résiliations de bail en cas d’impayés, dans le cadre de l’examen d’une proposition de loi anti-squats. L’Assemblée nationale a adopté mardi 29 novembre une mesure permettant à un propriétaire de…

Et maintenant voici le leasing immobilier

Et maintenant voici le leasing immobilier

Image par Oliver Putz de Pixabay « Location avec option d’achat » ou encore « leasing ». Ces termes que nous connaissons surtout dans le monde automobile arrivent dans le secteur de l’immobilier. Avantage pour le vendeur : pas de crédit donc pas de clause suspensive Refus d’un prêt immobilier, manque d’apport personnel, pas envie de louer votre appartement ou…

Prix de l’énergie : vers un bouclier tarifaire dans les HLM et les copropriétés pour le chauffage

Prix de l’énergie : vers un bouclier tarifaire dans les HLM et les copropriétés pour le chauffage

Depuis plusieurs semaines, les bailleurs sociaux dénoncent des failles dans le bouclier tarifaire sur le chauffage. Pour le gouvernement, ce « trou dans la raquette » est en passe d’être comblé. Le sujet montait depuis quelques semaines, en pleine augmentation des prix de l’énergie. L’absence de bouclier tarifaire dans les HLM et les copropriétés pour le chauffage à…

Immobilier ancien : « Je ne crois pas que les prix vont perdre 20 % », Olivier Colcombet

Immobilier ancien : « Je ne crois pas que les prix vont perdre 20 % », Olivier Colcombet

Image par Gerd Altmann de Pixabay Remontée des taux, inflation, baisse des transactions … Le marché immobilier connaît une inflexion depuis le début de l’année. Les prix vont-ils baisser? L’analyse et la note positive d’Olivier Colcombet, Président de Digit Re et porte-parole de Drimki. Olivier Colcombet, Président de Digit Re et porte-parole de Drimki, partage…

caen abbaye aux hommes la mer tourisme

Caen dans le top 5 des villes de France les plus attractives pour les familles

D’après un classement paru dans le magazine « Challenges », jeudi 10 novembre 2022, Caen est en 4e position des métropoles les plus attractives pour les familles en France.  Le maire de Caen (Calvados), Joël Bruneau, n’a pas tardé à le tweeter. Selon un classement paru dans le magazine Challenges, jeudi 10 novembre 2022, Caen dans le top…

rouen

Voici 5 villes où investir 100.000 euros en immobilier locatif

La rentabilité dans ces villes est assez élevée mais c’est essentiellement la tension locative régnante qui offre l’avantage de louer son bien rapidement, avec un taux de vacance faible. Contrairement aux idées reçues, il est possible d’investir dans l’immobilier avec un petit budget. La plateforme d’investissement locatif 100% digitale Beanstock a listé 5 villes où…

Quelles aides en matière de rénovation énergétique ?

Quelles aides en matière de rénovation énergétique ?

Image par Mohamed Hassan de Pixabay Du fait de l’entrée en vigueur progressive des mesures de la loi climat, à partir de 2023 il ne sera plus possible de mettre en location des logements classés dans une étiquette énergétique G. Progressivement, cette interdiction sera étendue pour les logements énergivores, appelés également « passoires énergétiques »….

Immobilier : le crédit multiligne, une solution contre la hausse des prix

Immobilier : le crédit multiligne, une solution contre la hausse des prix

Image par Nattanan Kanchanaprat de Pixabay Cela coûte désormais plus cher d’acheter un logement puisque les taux d’intérêt des crédits ont dépassé les 2 % pour la première fois depuis sept ans. Certains essayent alors de trouver des astuces pour payer moins cher. Devenir propriétaire devient de plus en plus cher. Les taux d’intérêts ont augmenté et les…

Location immobilière : Depozen, ou l'aternative au dépôt de garantie

Location immobilière : Depozen, ou l’aternative au dépôt de garantie

Image par Arek Socha de Pixabay Alternative au dépôt de garantie, la solution Depozen, qui se rémunère auprès des locataires, vise à réinstaurer de la confiance entre locataires et bailleurs privées, expose son président Corentin Lescanne. Et se révèle, pour les agents immobiliers, un facilitateur d’affaires non négligeable. Qu’est-ce que Depozen ?  Notre solution est la…

ET SI LE TAUX D’USURE SUR LES CRÉDITS SOUTENAIT EN RÉALITÉ LE MARCHÉ IMMOBILIER EN FRANCE?

ET SI LE TAUX D’USURE SUR LES CRÉDITS SOUTENAIT EN RÉALITÉ LE MARCHÉ IMMOBILIER EN FRANCE?

Image par Oleksandr Pidvalnyi de Pixabay [AVIS D’EXPERT] Si le taux d’usure bloque de nombreux dossiers de crédit immobilier, les taux moyens en France restent bien plus bas qu’ailleurs en Europe. Décryptage avec notre expert Guillaume Almeras, fondateur du site de veille et de conseils Score Advisor. L’Observatoire Crédit Logement/CSA pointe une baisse spectaculaire du nombre…

AUX ETATS-UNIS, LES PRÊTS IMMOBILIERS ATTEIGNENT LES 7% SUR 30 ANS

AUX ETATS-UNIS, LES PRÊTS IMMOBILIERS ATTEIGNENT LES 7% SUR 30 ANS

Image par Photo Mix de Pixabay Depuis plus de 20 ans, les taux immobiliers n’avaient pas été si élevés aux Etats-Unis. Les taux immobiliers continuent leur progression aux Etats-Unis. Selon le groupe de refinancement Freddie Mac, ils atteignent 7,08% sur 30 ans. Du jamais vu depuis plus de 20 ans. Les statistiques de la Mortgage…

Baromètre LPI/Se

Baromètre LPI/SeLoger : Pause dans la hausse des prix de l’ancien

Image par edmondlafoto de Pixabay Sur un marché de l’ancien confronté à un recul rapide de son activité, les prix des logements ont marqué le pas durant le 3ème trimestre. Ce qu’il faut retenir du dernier baromètre LPI-SeLoger d’octobre analysant les chiffres de l’immobilier à fin septembre. Sur un marché de l’ancien confronté à un…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Crédit immobilier : les taux d’intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Image par pramit marattha de Pixabay 1,88 % : voici le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier en septembre selon l’Observatoire Crédit logement CSA. Un chiffre en forte hausse par rapport à l’année dernière… jusqu’à quand ? Par MoneyVox, Alors que les taux d’intérêts des prêts à l’habitat étaient particulièrement bas depuis plusieurs années, leur remontée…