Source FPI Normandie Comme chaque année, une série de nouvelles mesures réglementaires et fiscales entrent en vigueur au 1er janvier. Nous faisons le point sur ce qui change dans le secteur de l’immobilier… Le dispositif d’investissement locatif Pinel devient le Pinel + Pour les investisseurs souhaitant profiter du dispositif d’investissement locatif Pinel, notez que les taux…
Image par Oliver Putz de Pixabay Quelles sont les villes de France qui ont offert le meilleur rendement locatif en 2022 ? Découvrez le classement des villes en matière de rendement locatif. Pour calculer le rendement locatif, SeLoger a pris en compte le coût d’achat des biens, les frais de notaire, les taux de remboursement…
Entre des taux immobiliers qui montent et un taux d’usure décorélé de la situation, la production de crédits a, sans surprise, chuté. Mais une petite note d’espoir existe pour le début d’année 2023 Les futurs emprunteurs auront une mince fenêtre de tir en janvier, il faudra la saisir rapidement. Dans son dernier baromètre, le courtier…
La rentabilité dans ces villes est assez élevée mais c’est essentiellement la tension locative régnante qui offre l’avantage de louer son bien rapidement, avec un taux de vacance faible. Contrairement aux idées reçues, il est possible d’investir dans l’immobilier avec un petit budget. La plateforme d’investissement locatif 100% digitale Beanstock a listé 5 villes où…
Image par Steve Buissinne de Pixabay Comment payer moins d’impôts en mettant en place une stratégie de défiscalisation ? C’est possible grâce à l’immobilier, avec des lois comme le Pinel ou le Denormandie, mais également en investissant dans les entreprises ou en misant sur l’épargne. Voici nos conseils pour défiscaliser en 2023. Comment payer moins d’impôts en mettant en…
Image par StockSnap de Pixabay La société d’investissement Masteos a publié un palmarès qui s’adresse à ceux qui veulent investir dans un logement pour louer à des étudiants mais qui ont un budget serré. Où peut-on réaliser un bon investissement locatif avec des logements destinés aux étudiants? Selon un palmarès publié par la société d’investissement…
Image par Clker-Free-Vector-Images de Pixabay Le dispositif « Louer abordable » permet de bénéficier d’avantages fiscaux sur des revenus locatifs à la condition de louer un logement avec un niveau de loyer abordable. Il évolue en 2022 et devient Loc’Avantages. La loi de finances rectificative pour 2016 a introduit un nouveau dispositif appelé « louer abordable » ou Cosse, qui remplace les…
Le dispositif Denormandie permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition (à compter du 01.01.2019 et jusqu’au 31.12.2022) d’un logement ancien faisant l’objet de travaux d’amélioration ou de l’achat d’un local transformé en logement, destiné à la location nue. La réduction d’impôt est applicable aux contribuables domiciliés en France, y compris dans les DOM, qui…
Le PLS s’adresse à toute personne physique ou morale s’engageant à louer aux conditions réglementaires le bien financé. Il s’agit des investisseurs privés personnes physiques, des opérateurs privés et des opérateurs publics (collectivités territoriales, organismes d’HLM et SEM)… Source FPI Normandie POUR QUEL TYPE DE LOGEMENT ? Le PLS permet de financer : l’acquisition de…
A comptez du 1er janvier 2023, certains logements neufs pourront bénéficier du Pinel + et d’une réduction d’impôt à taux plein… découvrez si vous êtes éligible Source FPI Normandie
Le dispositif PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt lors de l’achat d’un logement neuf destiné à la location nue. Cette réduction d’impôt est applicable aux contribuables domiciliés en France y compris dans les DOM – qui acquièrent un logement neuf, directement ou via des parts de sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) ou encore…
