Financement

Ces 6 facteurs qui pourraient faire basculer le marché immobilier en 2023

Ces 6 facteurs qui pourraient faire basculer le marché immobilier en 2023

Image par Peggy und Marco Lachmann-Anke de Pixabay Les spécialistes anticipent un retournement du marché pour 2023. Découvrez leurs prévisions et les éléments qui auront le plus fort impact. Entre instabilité internationale, inflation qui s’installe et remontée des taux d’intérêts, la période des certitudes immobilières semble désormais derrière nous. Spécialistes et professionnels sont particulièrement prudents…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

Crédit immobilier : Bercy valide la mensualisation du taux d’usure, comme demandé par les courtiers

L’ajustement temporaire permettra la réévaluation de ce taux tous les mois alors qu’elle ne se faisait, jusqu’à présent, que tous les trimestres. C’est une source d’inquiétude constante pour le secteur de l’immobilier. Le taux d’usure, qui représente le plafond au-dessus duquel une banque ne peut plus prêter d’argent à ses clients, va connaître un ajustement. Avec…

PEL 2023 : le taux passe à 2% à compter du 1er janvier

PEL 2023 : le taux passe à 2% à compter du 1er janvier

PEL] Le plan épargne logement est un compte d’épargne bancaire réglementé. Son taux de rémunération varie en fonction de sa date d’ouverture. Le taux du PEL augmente pour les plans ouverts à compter du 1er janvier 2023. Vous envisagez d’ouvrir un PEL ? Attendez le 1er janvier 2023 pour le faire. Les plans épargne logement…

Plus de crédit immobilier d’ici 2023 ?

Plus de crédit immobilier d’ici 2023 ?

Image par annca de Pixabay Les banques devraient arrêter de proposer des crédits immobiliers d’ici l’année 2023. La cause ? Un taux d’usure devenu obsolète. Il n’est pas bon d’avoir des projets d’achat immobilier en cette fin d’année 2022. Un certain nombre de banques ne devrait plus accorder de crédit immobilier, rapporte BFM TV le mardi 13 décembre…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

SERA-T-IL PLUS FACILE D’OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER EN JANVIER?

Entre des taux immobiliers qui montent et un taux d’usure décorélé de la situation, la production de crédits a, sans surprise, chuté. Mais une petite note d’espoir existe pour le début d’année 2023 Les futurs emprunteurs auront une mince fenêtre de tir en janvier, il faudra la saisir rapidement. Dans son dernier baromètre, le courtier…

Et maintenant voici le leasing immobilier

Et maintenant voici le leasing immobilier

Image par Oliver Putz de Pixabay « Location avec option d’achat » ou encore « leasing ». Ces termes que nous connaissons surtout dans le monde automobile arrivent dans le secteur de l’immobilier. Avantage pour le vendeur : pas de crédit donc pas de clause suspensive Refus d’un prêt immobilier, manque d’apport personnel, pas envie de louer votre appartement ou…

Immobilier : le crédit multiligne, une solution contre la hausse des prix

Immobilier : le crédit multiligne, une solution contre la hausse des prix

Image par Nattanan Kanchanaprat de Pixabay Cela coûte désormais plus cher d’acheter un logement puisque les taux d’intérêt des crédits ont dépassé les 2 % pour la première fois depuis sept ans. Certains essayent alors de trouver des astuces pour payer moins cher. Devenir propriétaire devient de plus en plus cher. Les taux d’intérêts ont augmenté et les…

ET SI LE TAUX D’USURE SUR LES CRÉDITS SOUTENAIT EN RÉALITÉ LE MARCHÉ IMMOBILIER EN FRANCE?

ET SI LE TAUX D’USURE SUR LES CRÉDITS SOUTENAIT EN RÉALITÉ LE MARCHÉ IMMOBILIER EN FRANCE?

Image par Oleksandr Pidvalnyi de Pixabay [AVIS D’EXPERT] Si le taux d’usure bloque de nombreux dossiers de crédit immobilier, les taux moyens en France restent bien plus bas qu’ailleurs en Europe. Décryptage avec notre expert Guillaume Almeras, fondateur du site de veille et de conseils Score Advisor. L’Observatoire Crédit Logement/CSA pointe une baisse spectaculaire du nombre…

AUX ETATS-UNIS, LES PRÊTS IMMOBILIERS ATTEIGNENT LES 7% SUR 30 ANS

AUX ETATS-UNIS, LES PRÊTS IMMOBILIERS ATTEIGNENT LES 7% SUR 30 ANS

Image par Photo Mix de Pixabay Depuis plus de 20 ans, les taux immobiliers n’avaient pas été si élevés aux Etats-Unis. Les taux immobiliers continuent leur progression aux Etats-Unis. Selon le groupe de refinancement Freddie Mac, ils atteignent 7,08% sur 30 ans. Du jamais vu depuis plus de 20 ans. Les statistiques de la Mortgage…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Crédit immobilier : les taux d’intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Image par pramit marattha de Pixabay 1,88 % : voici le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier en septembre selon l’Observatoire Crédit logement CSA. Un chiffre en forte hausse par rapport à l’année dernière… jusqu’à quand ? Par MoneyVox, Alors que les taux d’intérêts des prêts à l’habitat étaient particulièrement bas depuis plusieurs années, leur remontée…

AVEC L'AUGMENTATION DES TAUX IMMOBILIERS, LE PTZ REDEVIENT TRÈS ATTRACTIF

AVEC L’AUGMENTATION DES TAUX IMMOBILIERS, LE PTZ REDEVIENT TRÈS ATTRACTIF

Le prêt à taux zéro va-t-il se réinviter dans les débats budgétaires? Avec la remontée des taux d’intérêt des banques, ce dispositif, dont on ne parlait plus vraiment ces derniers temps, redevient extrêmement attractif. Le prêt à taux zéro est un dispositif qui a eu son heure de gloire. En 2011, environ 350.000 PTZ avaient été…

CRÉDITS IMMOBILIERS: C'EST LE RETOUR DES TAUX VARIABLES

CRÉDITS IMMOBILIERS: C’EST LE RETOUR DES TAUX VARIABLES

Image par annca de Pixabay Les courtiers sont de plus en plus nombreux à y voir la solution pour décrocher un crédit alors que le fameux taux d’usure continue de bloquer quasiment 1 ménage sur 2 qui tente d’emprunter! Alors que de plus en plus de ménages se voient leurs prêts refuser à cause du fameux…

Prêts immobiliers, inflation, dette... Ce que va changer l'augmentation historique des taux directeurs de la BCE

Prêts immobiliers, inflation, dette… Ce que va changer l’augmentation historique des taux directeurs de la BCE

Image par Shaarc de Pixabay La Banque centrale européenne a décidé jeudi d’augmenter ses taux directeurs de 0,75 point, une première depuis la création de l’institution. Une décision qui devrait réduire l’inflation, mais qui risque aussi d’entraîner la zone euro dans une récession. Un décision historique. La Banque centrale européenne (BCE) a annoncé une hausse de…

Immobilier : malgré la hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat, pas de retournement du marché

Immobilier : malgré la hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat, pas de retournement du marché

Image par 🌼Christel🌼 de Pixabay Avec plus d’un million de transactions attendues, 2022 constituera une nouvelle année record pour les professionnels de l’immobilier, malgré un contexte économique moins favorable. Selon la plate-forme Meilleurs Agents, les prix vont continuer de grimper, notamment dans les zones rurales. À l’inverse, la baisse des prix se poursuit à Paris….

Assurance emprunteur : résiliation à tout moment dès le 1er septembre 2022

Assurance emprunteur : résiliation à tout moment dès le 1er septembre 2022

Image par Steve Buissinne de Pixabay La loi du 28 février 2022 dite Loi Lemoine ouvre la possibilité de résilier et de changer à tout moment d’assurance emprunteur, sans frais. En vigueur depuis le 1er juin 2022 pour les nouveaux prêts, cette mesure s’applique à partir du 1er septembre 2022 pour tous les contrats en cours à cette date. Chaque année, les assureurs…

Prêts immobiliers : 1,52 % de taux d’intérêt moyen en juin 2022

Prêts immobiliers : 1,52 % de taux d’intérêt moyen en juin 2022

Image par Nattanan Kanchanaprat de Pixabay 1,52 % de taux d’intérêt, en moyenne, en juin 2022 (1,05 % en juin 2021, 1,27 % en juin 2020) ; 1,41 % pour l’accession seule dans le neuf ou l’ancien au 2e trimestre 2022.  Tels sont les taux moyens des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) en juin 2022 à destination des particuliers, selon l’observatoire du…

Crédit immobilier : Le marché est grippé par la hausse des taux, les professionnels s’inquiétent

Crédit immobilier : Le marché est grippé par la hausse des taux, les professionnels s’inquiétent

Image par Frauke Riether de Pixabay. Avec la rapide remontée des taux d’intérêt, décrocher un crédit immobilier est de plus en plus difficile, dénoncent courtiers et promoteurs, qui s’inquiètent des conséquences de ces difficultés à plus long terme. Le taux d’usure pointé du doigt par les courtiers Principal obstacle selon les courtiers en crédit : le taux d’usure….

Je veux obtenir un crédit immobilier

Je veux obtenir un crédit immobilier

Si vous voulez financer l’achat de votre logement ou sa construction (avec ou sans l’achat du terrain), vous pouvez demander un prêt immobilier. Si la banque accepte votre demande, elle vous transmettra une offre de prêt. Avant d’accepter l’offre, vous devrez obligatoirement respecter un délai de réflexion. Mais vous pouvez choisir de refuser l’offre. Nous…

Quelles sont les conditions pour obtenir un crédit immobilier en 2022 ?

Quelles sont les conditions pour obtenir un crédit immobilier en 2022 ?

Vous envisagez d’acquérir un bien au cours de l’année. Sachez que les conditions d’accès au crédit ont été durcies en janvier 2022. Les banques sont désormais contraintes d’appliquer les recommandations du Haut conseil de stabilité financière, sous peine de sanction. En janvier 2022, les conditions d’accès au crédit immobilier ont été durcies. Si, dans les…

Pret à taux zero

DEVENIR PROPRIETAIRE AVEC LE PRET A TAUX ZERO (PTZ)

Les primo‐accédants (ménages n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 années précédant l’offre de prêt) peuvent bénéficier du PTZ sous conditions de ressources. À la date d’émission de l’offre de prêt, les ressources du ménage ne doivent pas excéder un certain plafond dépendant de la localisation du logement (classement des…

Loi Lagleize

Immobilier : tout savoir sur la loi Lagleize

La loi Lagleize a été adoptée en 2019. Elle permet de devenir propriétaire d’un bien ou du bâti sans détenir la propriété du terrain (foncier). Elle a été créée pour permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété. En effet, dans un achat immobilier, le foncier est très souvent ce qui coûte le plus…

Financement

IL FAUT DÉSORMAIS PLUS DE 20% D’APPORT POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER, UN RECORD

Au premier semestre 2022, l’apport personnel moyen était de 55.519 euros en moyenne. Un montant jamais égalé, selon Century 21. C’est un nouveau record dans l’immobilier. Il ne concerne ni les taux ni les prix, mais l’apport personnel. Nous vous l’annoncions début avril, le montant des apports exigés par les banques a explosé en un…