Immobilier Neuf

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Immobilier : Les taux d’emprunt vont baisser en 2024, selon la Banque de France

Le directeur de la Banque de France prédit une baisse des taux immobiliers ces prochains mois et demande aux banques de faire des efforts Le dernier Observatoire Crédit Logement/CSA l’indique : les taux d’emprunt immobilier ont baissé au mois de janvier. Le taux moyen s’affiche à 4,15 % contre 4,23 % en décembre, rapporte BFMTV. C’est la fin de deux ans de…

Immobilier : où faut-il acheter une maison secondaire en Normandie ?

Immobilier : où faut-il acheter une maison secondaire en Normandie ?

Un certain nombre de Franciliens rêvent de s’offrir une résidence secondaire. Voici où investir à moins de trois heures de Paris pour passer le week-end au vert. La Normandie à moins de trois heures de Paris, cela vous laisse songeur ? Les statistiques de l’Insee en 2020 révèlent qu’une maison sur dix dans la région est…

caen abbaye aux hommes la mer tourisme

VOICI LES 20 VILLES QUI VONT LE PLUS MANQUER DE TERRAINS POUR CONSTRUIRE

Une étude a révélé que plusieurs villes françaises étaient plus susceptibles de manquer de terrains où il serait possible de construire. Un constat fait avec la mise en place de l’objectif «zéro artificialisation nette». La loi «zéro artificialisation nette» (ZAN) risque d’avoir un réel impact sur l’étalement urbain en France. Le réseau immobilier Arthur Loyd est revenu…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Crédit immobilier : des baisses de taux font enfin leur retour !

Grâce aux banques qui rouvrent les vannes du crédit, les bonnes nouvelles pourraient affluer dans les prochains mois pour les emprunteurs. Le pire de la crise du crédit immobilier est-il derrière nous? Le nombre de crédits accordés est loin d’avoir redressé la barre (-43,5% sur un an selon l’Observatoire Crédit Logement) mais une bonne nouvelle va réjouir…

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Baromètre Laforêt : Les Français s’intéressent toujours à l’immobilier

Malgré une conjoncture économique difficile et un maintien en hausse des taux d’intérêts, les Français perçoivent toujours l’immobilier comme un investissement intéressant. C’est en tout cas ce qui ressort du dernier Baromètre Laforêt Immobilier, réalisé en collaboration avec l’institut OpinionWay, sur les Français et l’immobilier. Le point sur les grandes lignes à en retenir. L’étude a…

"Du deuil à l'enthousiasme", le réchauffement climatique contraint Caen à repenser l'ambitieux projet de sa Presqu'île

« Du deuil à l’enthousiasme », le réchauffement climatique contraint Caen à repenser l’ambitieux projet de sa Presqu’île

Crédit Photo Caen la Mer Projet phare de l’agglomération de Caen-la-Mer depuis 15 ans, le développement immobilier de la Presqu’île a du plomb dans l’aile. La copie des aménageurs doit être revue intégralement à cause du dernier rapport du GIEC, qui table sur une montée des eaux bien plus rapide que prévu. En début d’année,…

Rouen

Chute des ventes, hausse des prix… à quand la reprise pour l’immobilier à Rouen ?

L’année a été particulièrement difficile pour le secteur de l’immobilier, notamment à Rouen où les ventes des biens ont chuté de près de 50 % entre 2022 et 2023. Précisions. Hausse du taux d’intérêt, des prix du foncier, des coûts de construction, ou encore chute des ventes… l’année fut noire pour l’immobilier à Rouen (Seine-Maritime).  À quelques jours de…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

CRÉDIT IMMOBILIER: VERS DES TAUX À PLUS DE 5% SUR 25 ANS

La remontée des taux d’intérêt pour les crédits immobiliers se poursuit, alors que les nouveaux taux d’usure ont été dévoilés. Sur le marché de l’immobilier, la rentrée sera marquée par de nouvelles hausses des taux d’intérêt. Les nouveaux taux d’usure pour le mois de septembre ont en effet été publiés ce mardi au Journal officiel: 4,23%…

Copropriété : on fait le point sur les nouvelles règles

Copropriété : on fait le point sur les nouvelles règles

Après la loi Alur et la loi Elan, un syndic de copropriété doit désormais se conformer à la loi Climat et résilience, qui vise notamment à lutter contre le réchauffement climatique et les passoires énergétiques. On fait le point sur les nouvelles règles relatives aux copropriétés. Copropriétés et diagnostics immobiliers Le Diagnostic de performance énergétique collectif Le DPE collectif…

« Six mille euros par mois grâce aux immeubles de rapport »

« Six mille euros par mois grâce aux immeubles de rapport »

Le témoignage de Ludovic de Jouvancourt, 34 ans, qui se définit comme « serial investisseur » (Qitchen, Masteos, Yaago…) et entrepreneur (Prello). « Je suis tombé tardivement dans la marmite de l’immobilier, en 2017. A l’époque salarié d’une entreprise de la tech, je réalise un premier coup d’essai, sous la forme d’un investissement en Pinel…

Ces 6 facteurs qui pourraient faire basculer le marché immobilier en 2023

Immobilier : faut-il acheter maintenant ou attendre ?

Une question capitale que se posent tous les acheteurs potentiels. Choisir le moment idéal pour faire un achat immobilier n’est pas chose facile. Il y a beaucoup de paramètres à prendre en compte notamment des paramètres personnels qui vous concernent, mais aussi des paramètres extérieurs ayant une importance capitale sur votre capacité d’emprunt. Aujourd’hui, l’état du…

Prêts immobiliers : 1,52 % de taux d’intérêt moyen en juin 2022

Prêt immobilier : comment l’obtenir à coup sûr ?

Avec la hausse des taux d’intérêts, il est aujourd’hui devenu difficile d’obtenir un crédit immobilier. Les banques se montrent en effet de plus en plus strictes quand il s’agit d’octroyer un prêt. Quelles sont les conditions à remplir pour présenter un bon dossier ? 248 mois : c’est la durée moyenne d’un crédit immobilier, estimée…

Pret à taux zero

PRÊT IMMOBILIER: QUI VA LE PLUS PERDRE AVEC LA FUTURE LIMITATION DU PTZ?

L’exécutif veut limiter les prêts à taux zéro en le recentrant sur les grandes villes et les zones les plus tendues. Ce qui se fera mécaniquement au détriment des ménages modestes habitant en périphérie. Le PTZ est prolongé jusqu’en 2027… mais pas pour tout le monde. A l’issue du Conseil national de la refondation (CNR)…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

Crédit immobilier : la barre des 5% franchie par les taux en 2024 ?

La hausse, constante, des taux des crédits immobiliers en France ne s’atténue pas. Grâce à la mensualisation des taux d’usure, les banques peuvent continuer de les faire grimper. Les taux ont même déjà franchi la barre des 4% pour certains profils, les moins bons. Et désormais le secteur s’attend à ce qu’ils grimpent au-dessus des…

PEL 2023 : le taux passe à 2% à compter du 1er janvier

CRÉDIT IMMOBILIER: IL VA ÊTRE PLUS FACILE D’EMPRUNTER POUR LES INVESTISSEURS LOCATIFS

La Banque de France et Bercy ont décidé d’autoriser les banques à prêter davantage aux investisseurs locatifs en assouplissant les critères d’octroi des prêts. Le ministère de l’Economie et la Banque de France, vont autoriser les banques à favoriser l’octroi de crédits immobiliers aux acquéreurs d’un bien destiné à la location, selon un communiqué mardi…

Fin du dispositif Pinel : 6 alternatives pour défiscaliser

Fin du dispositif Pinel : 6 alternatives pour défiscaliser

Image par Brett Hondow de Pixabay Alors que le dispositif Pinel est prévu pour prendre fin en décembre 2024, de nombreux investisseurs se tournent vers d’autres solutions pour profiter des avantages fiscaux et continuer à investir dans l’immobilier locatif..Parmi les alternatives disponibles sur le marché, on retrouve : le Pinel +, la LMNP, le dispositif…

Sera-t-il un peu plus facile d'obtenir un prêt immobilier à partir de juillet?

SERA-T-IL UN PEU PLUS FACILE D’OBTENIR UN PRÊT IMMOBILIER À PARTIR DE JUILLET?

Les derniers chiffres publiés par la Banque de France montrent que la mensualisation du taux d’usure n’a pas permis un rebond de la production de crédits immobiliers. Preuve, s’il en faut, que le taux d’usure n’est pas le seul levier sur lequel il faut jouer. Mi-juin, un début de solution sera peut-être apporté. Le couperet…

Pret à taux zero

le gouvernement veut en finir avec Pinel et limiter les prêts à taux zéro

e dispositif de défiscalisation Pinel ne devrait pas être prolongé au-delà de fin 2024. Et aucun autre dispositif ne viendra le remplacer. Le prêt à taux zéro (PTZ) ne peut plus être utilisé pour construire une maison. La relance de la construction de logements ne passera ni par l’investissement locatif des particuliers ni par la…

Salon Immobilier de Rouen - des exposants de qualité

Assèchement du marché immobilier neuf : la Normandie résiste dit le président des promoteurs normands

Président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Normandie, le Rouennais Christophe Demouilliez passe en revue la situation de l’immobilier neuf. Un marché tendu, sur fond de pénurie d’offres et d’augmentation des coûts des travaux… Quelle est la situation du marché du neuf aujourd’hui ? Christophe Dermouilliez « L’immobilier neuf est aujourd’hui un marché compliqué, confronté à une…

Pret à taux zero

IMMOBILIER : LE PRÊT À TAUX ZÉRO PROLONGÉ EN 2024

C’est décidé. Le prêt à taux zéro (PTZ) sera bel et bien prolongé en 2024. Une annonce qui fait suite au Conseil national de la refondation réuni afin d’apporter des réponses à la crise du logement. D’autres mesures en revanche ont été reportées.   RELANCER LE SECTEUR DU LOGEMENT Si les conclusions du Conseil national de…

L'immobilier, une valeur refuge pour les millennials

L’immobilier, une valeur refuge pour les millennials

Image par StockSnap de Pixabay Selon un récent sondage, les moins de 35 ans entendent investir dans la pierre. Un placement rassurant dans un contexte économique incertain. Soucieux de se constituer un capital retraite et prêts pour les compromis (comme arrêter les toasts à l’avocat ? ) pour devenir propriétaires, les 18-34 ans désirent investir dans l’immobilier, perçu comme…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

Taux d’usure : quels plafonds pour emprunter en mai 2023 ?

TAUX D’USURE. La banque de France a rehaussé une fois de plus le taux d’usure. Après une revalorisation en février, en mars puis en avril 2023, le taux maximum auquel les particuliers peuvent emprunter de l’argent est augmenté depuis le 1er mai 2023. Si les crédits et les prêts immobiliers sont désormais plus accessibles, ils…

« Nous allons solliciter les banques pour améliorer l’accès au crédit » (Élisabeth Borne)

« Nous allons solliciter les banques pour améliorer l’accès au crédit » (Élisabeth Borne)

La Première ministre, Elisabeth Borne, a précisé, lors de son discours en Conseil des ministres le 26 avril 2023, le leviers qu’actionnera le Gouvernement dans les prochaines semaines pour faciliter l’accès au logement des Français. « Nous voulons faciliter l’accès au logement de tous les Français, notamment dans les zones où l’offre est insuffisante », a indiqué Élisabeth Borne,lors…

Crédit immobilier : faut-il assouplir la règle des 35% d’endettement, comme le souhaite Bruno Le Maire ?

Crédit immobilier : faut-il assouplir la règle des 35% d’endettement, comme le souhaite Bruno Le Maire ?

Image par Jean-Louis SERVAIS de Pixabay Le ministre de l’Économie et des Finances, Bruno Le Maire, envisage d’assouplir la règle qui encadre le taux d’endettement des ménages, afin de fluidifier l’accès au crédit immobilier. La solution présente cependant quelques limites. Faut-il assouplir les règles qui encadrent l’accès au crédit immobilier ? Le ministre de l’Économie…

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Investissement locatif : Les locataires galèrent mais les investisseurs se frottent les mains

Trouver une location dans les villes les plus dynamiques en France tend à devenir un véritable parcours du combattant. Beanstock a étudié l’évolution de la tension locative dans plusieurs grandes villes françaises depuis 2021. Et les chiffres sont assez fous ! Entre hausse de la demande, retour des touristes et contraintes énergétiques, Beanstock, la plateforme d’investissements…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Crédit à l’habitat : baisse de 40 % sur un an

La production totale de crédits à l’habitat s’établit à 14,6 milliards d’euros à la fin février 2023. C’est une baisse de 40 % par rapport à février 2022. Tel est le principal constat dressé par la Banque de France qui publie les chiffres de son panorama des prêts à l’habitat des ménages, le 3 avril 2023. L’étude de la Banque de France montre…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

CRÉDIT IMMOBILIER: LE GOUVERNEMENT RÉFLÉCHIT À RENDRE LES RÈGLES PLUS SOUPLES POUR ACCORDER UN PRÊT

Bercy a lancé des travaux pour savoir si les conditions d’octroi des prêts immobiliers doivent être assouplies. Depuis plusieurs mois, la production de crédits s’effondre. Longtemps annoncée et redoutée par les courtiers, la chute du nombre de crédits immobiliers est désormais une réalité bien installée, y compris dans les têtes de la haute administration qui…

C'est quoi cette maison partagée, construite par deux couples près de Rouen ?

C’est quoi cette maison partagée, construite par deux couples près de Rouen ?

Image par Ralph de Pixabay Deux jeunes couples ont décidé de construire une maison partagée, à Préaux, près de Rouen (Seine-Maritime). Ils nous expliquent le concept et partagent leur expérience. Construire une maison partagée ? Pourquoi pas… Un projet qui, vu de l’extérieur, peut paraître risqué, mais qui au final, constitue une expérience qui pourrait servir de modèle…

QUELS EFFETS AURA LA RÉFORME DES RETRAITES SUR CEUX QUI EMPRUNTENT POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER?

QUELS EFFETS AURA LA RÉFORME DES RETRAITES SUR CEUX QUI EMPRUNTENT POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER?

Image par Gerd Altmann de Pixabay Avec potentiellement deux années de vie active supplémentaires, certains acheteurs vont devoir payer plus cher leur assurance-emprunteur. Explications. Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, celui-ci est quasi-systématiquement accompagné d’une assurance de prêt, qui permet de vous couvrir en cas de décès ou d’accident grave afin de rembourser le prêt…