Immobilier ancien

Ces villes où les prix immobiliers risquent de baisser en 2023

Ces villes où les prix immobiliers risquent de baisser en 2023

Image par Gerd Altmann de Pixabay Du fait de l’inflation et de la hausse des taux de crédit, le marché immobilier devrait ralentir en 2023 mais pas se retourner brutalement. L’année 2022 n’est pas encore terminée et des experts immobiliers se prêtent à l’exercice le plus redouté: prévoir l’avenir, qui plus est avec des chiffres précis. Le…

LOGEMENT ÉTUDIANT : CES VILLES OÙ IL EST ENCORE INTÉRESSANT DE FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF... Caen dans le palmares

LOGEMENT ÉTUDIANT : CES VILLES OÙ IL EST ENCORE INTÉRESSANT DE FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF… Caen dans le palmarès !

Image par StockSnap de Pixabay La société d’investissement Masteos a publié un palmarès qui s’adresse à ceux qui veulent investir dans un logement pour louer à des étudiants mais qui ont un budget serré. Où peut-on réaliser un bon investissement locatif avec des logements destinés aux étudiants? Selon un palmarès publié par la société d’investissement…

Prêts immobiliers, inflation, dette... Ce que va changer l'augmentation historique des taux directeurs de la BCE

Prêts immobiliers, inflation, dette… Ce que va changer l’augmentation historique des taux directeurs de la BCE

Image par Shaarc de Pixabay La Banque centrale européenne a décidé jeudi d’augmenter ses taux directeurs de 0,75 point, une première depuis la création de l’institution. Une décision qui devrait réduire l’inflation, mais qui risque aussi d’entraîner la zone euro dans une récession. Un décision historique. La Banque centrale européenne (BCE) a annoncé une hausse de…

Immobilier : malgré la hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat, pas de retournement du marché

Immobilier : malgré la hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat, pas de retournement du marché

Image par 🌼Christel🌼 de Pixabay Avec plus d’un million de transactions attendues, 2022 constituera une nouvelle année record pour les professionnels de l’immobilier, malgré un contexte économique moins favorable. Selon la plate-forme Meilleurs Agents, les prix vont continuer de grimper, notamment dans les zones rurales. À l’inverse, la baisse des prix se poursuit à Paris….

Louer abordable : le dispositif Cosse d'investissement locatif

Louer abordable : le dispositif Cosse d’investissement locatif

Image par Clker-Free-Vector-Images de Pixabay Le dispositif « Louer abordable » permet de bénéficier d’avantages fiscaux sur des revenus locatifs à la condition de louer un logement avec un niveau de loyer abordable. Il évolue en 2022 et devient Loc’Avantages. La loi de finances rectificative pour 2016 a introduit un nouveau dispositif appelé « louer abordable » ou Cosse, qui remplace les…

LOGEMENT: LE MARCHÉ DE LA LOCATION AU BORD DE LA PÉNURIE À LA RENTRÉE

LOGEMENT: LE MARCHÉ DE LA LOCATION AU BORD DE LA PÉNURIE À LA RENTRÉE

Image par Shahid Abdullah de Pixabay . La part des logements à louer sur le marché, qui représentent 27% des annonces, atteint un niveau historiquement faible. Un chiffre qui illustre les fortes tensions à l’oeuvre sur le marché locatif pour cette rentrée. Le marché de la location de logement est au bord de la pénurie en cette rentrée. La part…

Crédit immobilier : Le marché est grippé par la hausse des taux, les professionnels s’inquiétent

Crédit immobilier : Le marché est grippé par la hausse des taux, les professionnels s’inquiétent

Image par Frauke Riether de Pixabay. Avec la rapide remontée des taux d’intérêt, décrocher un crédit immobilier est de plus en plus difficile, dénoncent courtiers et promoteurs, qui s’inquiètent des conséquences de ces difficultés à plus long terme. Le taux d’usure pointé du doigt par les courtiers Principal obstacle selon les courtiers en crédit : le taux d’usure….

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La dynamique immobilière se stabilise, selon les Notaires de France

Image par Peter H de Pixabay. Après « un début d’année dynamique » sur le plan du volume transactionnel, « la stabilisation est désormais enclenchée et pourrait augurer d’une décrue  », constatent les Notaires de France dans leur dernière note conjoncturelle. La dernière note de conjoncture immobilière des Notaires de France, publiée fin juillet 2022, est venue confirmer une tendance que…

Les loyers des passoires énergétiques gelés à partir de ce mercredi, voici ce qui change

Les loyers des passoires énergétiques gelés à partir de ce mercredi, voici ce qui change

Image par Rubén González de Pixabay  Les propriétaires d’un logement très énergivore (c’est-à-dire classé F ou G) ne peuvent plus augmenter le loyer de leur bien. C’est la première phase de la loi « Climat et Résilience » qui contraint les propriétaires à effectuer des travaux de rénovation énergétique… La chasse aux « passoires énergétiques » est ouverte. La loi «…

Immobilier : l'audit énergétique obligatoire des "passoires thermiques" est reporté au 1er avril 2023, annonce le ministre du logement

Immobilier : l’audit énergétique obligatoire des « passoires thermiques » est reporté au 1er avril 2023, annonce le ministre du logement

La France compte 5,2 millions de « passoires énergétiques » sur 30 millions de résidences principales. L’entrée en vigueur de l’audit énergétique obligatoire en cas de vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété, pour lutter contre les « passoires thermiques », a été reportée au 1er avril 2023, a annoncé le ministre du Logement. Dans une interview au Parisien, le ministre délégué chargé de…

Combien de passoires thermiques compte le parc de logements en France ?

Combien de passoires thermiques compte le parc de logements en France ?

Alors qu’approche l’échéance de septembre 2022 qui obligera le diagnostic de performance énergétique (DPE) d’être accompagné d’un rapport d’audit énergétique pour la mise en vente des logements classés F ou G, combien de passoires thermiques compte le parc de logements en France ? La réponse vient d’être donnée par le Sdes (Service des données et études…

Faut-il vendre son bien avec ou sans agence immobilière ?

Faut-il vendre son bien avec ou sans agence immobilière ?

Dans le cadre d’une vente immobilière, plusieurs solutions sont envisageables et le propriétaire se questionne souvent sur celle qui est la plus adaptée. Puis-je vendre mon bien seul ? Dois-je passer par une agence immobilière ? Existe-t-il d’autres solutions pour réussir la vente de mon bien immobilier? Nous allons tenter d’apporter quelques réponses à ces…

Loi Lagleize

Immobilier : tout savoir sur la loi Lagleize

La loi Lagleize a été adoptée en 2019. Elle permet de devenir propriétaire d’un bien ou du bâti sans détenir la propriété du terrain (foncier). Elle a été créée pour permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété. En effet, dans un achat immobilier, le foncier est très souvent ce qui coûte le plus…