L'actualité de l'immobilier

Pret à taux zero

le gouvernement veut en finir avec Pinel et limiter les prêts à taux zéro

e dispositif de défiscalisation Pinel ne devrait pas être prolongé au-delà de fin 2024. Et aucun autre dispositif ne viendra le remplacer. Le prêt à taux zéro (PTZ) ne peut plus être utilisé pour construire une maison. La relance de la construction de logements ne passera ni par l’investissement locatif des particuliers ni par la…

Immobilier : le gel de la hausse des loyers va être maintenu au-delà du 30 juin 2023

Immobilier : le gel de la hausse des loyers va être maintenu au-delà du 30 juin 2023

Matignon soutient la proposition de loi du député Renaissance Thomas Casenave visant à proroger cette mesure jusqu’au premier trimestre 2024, pour limiter la propagation de l’inflation aux loyers. Les propriétaires bailleurs ne peuvent espérer la fin du dispositif cet été. Le gouvernement est favorable à l’adoption de proposition de loi de la majorité prévoyant le maintien au-delà…

Salon Immobilier de Rouen - des exposants de qualité

Assèchement du marché immobilier neuf : la Normandie résiste dit le président des promoteurs normands

Président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Normandie, le Rouennais Christophe Demouilliez passe en revue la situation de l’immobilier neuf. Un marché tendu, sur fond de pénurie d’offres et d’augmentation des coûts des travaux… Quelle est la situation du marché du neuf aujourd’hui ? Christophe Dermouilliez « L’immobilier neuf est aujourd’hui un marché compliqué, confronté à une…

Pret à taux zero

IMMOBILIER : LE PRÊT À TAUX ZÉRO PROLONGÉ EN 2024

C’est décidé. Le prêt à taux zéro (PTZ) sera bel et bien prolongé en 2024. Une annonce qui fait suite au Conseil national de la refondation réuni afin d’apporter des réponses à la crise du logement. D’autres mesures en revanche ont été reportées.   RELANCER LE SECTEUR DU LOGEMENT Si les conclusions du Conseil national de…

L'immobilier, une valeur refuge pour les millennials

L’immobilier, une valeur refuge pour les millennials

Image par StockSnap de Pixabay Selon un récent sondage, les moins de 35 ans entendent investir dans la pierre. Un placement rassurant dans un contexte économique incertain. Soucieux de se constituer un capital retraite et prêts pour les compromis (comme arrêter les toasts à l’avocat ? ) pour devenir propriétaires, les 18-34 ans désirent investir dans l’immobilier, perçu comme…

Immobilier ancien : « Je ne crois pas que les prix vont perdre 20 % », Olivier Colcombet

Immobilier : Le marché connaît un printemps en trompe-l’oeil

Ce printemps a tout d’un hiver qui n’en finit pas… Le marché immobilier en recul de -0,6% sur l’ensemble de la France depuis le début de l’année ne parvient pas à connaître le regain d’activité traditionnellement observé au retour des beaux jours. Oublié le regain d’activité qui accompagne traditionnellement le retour des beaux jours. Sur…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

Taux d’usure : quels plafonds pour emprunter en mai 2023 ?

TAUX D’USURE. La banque de France a rehaussé une fois de plus le taux d’usure. Après une revalorisation en février, en mars puis en avril 2023, le taux maximum auquel les particuliers peuvent emprunter de l’argent est augmenté depuis le 1er mai 2023. Si les crédits et les prêts immobiliers sont désormais plus accessibles, ils…

Déclaration de biens immobiliers : est-elle légale ?

Déclaration de biens immobiliers : est-elle légale ?

Image par Tanja-Denise Schantz de Pixabay Depuis le 1er janvier, les propriétaires ont l’obligation de déclarer leur résidence principales ou celle(s) secondaire(s), et ce, avant l’été. Mais des questions légales se posent. Si vous êtes propriétaire, vous avez sûrement reçu un e-mail vous indiquant l’obligation de déclarer la nature de vos biens immobiliers avant le début de…

« Nous allons solliciter les banques pour améliorer l’accès au crédit » (Élisabeth Borne)

« Nous allons solliciter les banques pour améliorer l’accès au crédit » (Élisabeth Borne)

La Première ministre, Elisabeth Borne, a précisé, lors de son discours en Conseil des ministres le 26 avril 2023, le leviers qu’actionnera le Gouvernement dans les prochaines semaines pour faciliter l’accès au logement des Français. « Nous voulons faciliter l’accès au logement de tous les Français, notamment dans les zones où l’offre est insuffisante », a indiqué Élisabeth Borne,lors…

Crédit immobilier : faut-il assouplir la règle des 35% d’endettement, comme le souhaite Bruno Le Maire ?

Crédit immobilier : faut-il assouplir la règle des 35% d’endettement, comme le souhaite Bruno Le Maire ?

Image par Jean-Louis SERVAIS de Pixabay Le ministre de l’Économie et des Finances, Bruno Le Maire, envisage d’assouplir la règle qui encadre le taux d’endettement des ménages, afin de fluidifier l’accès au crédit immobilier. La solution présente cependant quelques limites. Faut-il assouplir les règles qui encadrent l’accès au crédit immobilier ? Le ministre de l’Économie…

rouen

Investissement locatif : Les locataires galèrent mais les investisseurs se frottent les mains

Trouver une location dans les villes les plus dynamiques en France tend à devenir un véritable parcours du combattant. Beanstock a étudié l’évolution de la tension locative dans plusieurs grandes villes françaises depuis 2021. Et les chiffres sont assez fous ! Entre hausse de la demande, retour des touristes et contraintes énergétiques, Beanstock, la plateforme d’investissements…

Les prix de l’immobilier poursuivent leur hausse

Les prix de l’immobilier poursuivent leur hausse

Après avoir analysé l’offre publiée sur les quinze principaux portails d’annonces immobilières, le Baromètre Immobilier Guy Hoquet – 1er trimestre 2023 révèle la poursuite de la hausse des prix de l’immobilier à l’échelle nationale, dopée notamment par le segment des maisons individuelles. Alors qu’apparaissent, selon Séverine Amate, porte-parole de Guy Hoquet, « les prémisses d’une contraction du marché immobilier »…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

Crédit à l’habitat : baisse de 40 % sur un an

La production totale de crédits à l’habitat s’établit à 14,6 milliards d’euros à la fin février 2023. C’est une baisse de 40 % par rapport à février 2022. Tel est le principal constat dressé par la Banque de France qui publie les chiffres de son panorama des prêts à l’habitat des ménages, le 3 avril 2023. L’étude de la Banque de France montre…

Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils encore continuer à augmenter ?

CRÉDIT IMMOBILIER: LE GOUVERNEMENT RÉFLÉCHIT À RENDRE LES RÈGLES PLUS SOUPLES POUR ACCORDER UN PRÊT

Bercy a lancé des travaux pour savoir si les conditions d’octroi des prêts immobiliers doivent être assouplies. Depuis plusieurs mois, la production de crédits s’effondre. Longtemps annoncée et redoutée par les courtiers, la chute du nombre de crédits immobiliers est désormais une réalité bien installée, y compris dans les têtes de la haute administration qui…

C'est quoi cette maison partagée, construite par deux couples près de Rouen ?

C’est quoi cette maison partagée, construite par deux couples près de Rouen ?

Image par Ralph de Pixabay Deux jeunes couples ont décidé de construire une maison partagée, à Préaux, près de Rouen (Seine-Maritime). Ils nous expliquent le concept et partagent leur expérience. Construire une maison partagée ? Pourquoi pas… Un projet qui, vu de l’extérieur, peut paraître risqué, mais qui au final, constitue une expérience qui pourrait servir de modèle…

Immobilier : à quel prix pouvez-vous acheter dans votre ville ?

Immobilier : à quel prix pouvez-vous acheter dans votre ville ?

Image par Gordon Johnson de Pixabay Combien coûte un mètre carré en moyenne aujourd’hui dans les plus grandes villes de France ? Découvrez-le à travers notre diaporama. Le coût du crédit augmente, l’inflation aussi. Dans ce contexte, le pouvoir d’achat des candidats à la propriété ne cesse naturellement de s’éroder. Pour que les emprunteurs ne…

QUELS EFFETS AURA LA RÉFORME DES RETRAITES SUR CEUX QUI EMPRUNTENT POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER?

QUELS EFFETS AURA LA RÉFORME DES RETRAITES SUR CEUX QUI EMPRUNTENT POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER?

Image par Gerd Altmann de Pixabay Avec potentiellement deux années de vie active supplémentaires, certains acheteurs vont devoir payer plus cher leur assurance-emprunteur. Explications. Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, celui-ci est quasi-systématiquement accompagné d’une assurance de prêt, qui permet de vous couvrir en cas de décès ou d’accident grave afin de rembourser le prêt…

Les loyers des passoires énergétiques gelés à partir de ce mercredi, voici ce qui change

Rénovation énergétique : 60% des copropriétaires n’envisagent pas de réaliser des travaux

Les rénovations énergétiques en copropriétés sont jugées coûteuses par les copropriétaires qui font face à des contraintes juridiques complexes et à un important reste à charge. La massification des travaux de rénovation énergétique en copropriétés n’a pas encore eu lieu… Lors de la précédente enquête réalisée par Hellio, acteur de l’efficacité énergétique, auprès des copropriétés…

Les loyers des passoires énergétiques gelés à partir de ce mercredi, voici ce qui change

Diagnostic immobilier : pourquoi et quand le faire ?

Désormais obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier, le diagnostic de performance énergétique, le fameux DPE, n’est pas le seul élément d’un diagnostic immobilier, qui peut être beaucoup plus précis. À la manière d’un contrôle technique automobile, le diagnostic immobilier fait le point sur l’état d’un bien immobilier. « Mais ça ne s’arrête…

Immobilier ancien : « Je ne crois pas que les prix vont perdre 20 % », Olivier Colcombet

LES PRIX IMMOBILIERS BAISSENT PARTOUT EN FRANCE, DU JAMAIS-VU DEPUIS 2014

La dernière étude de Meilleursagents montre que si Paris est, sans surprise, orientée à la baisse, c’est aussi le cas des communes du top 10 et du top 50. Les zones rurales, qui depuis l’épidémie de coronavirus jouaient le rôle de locomotive du marché, continuent de voir leur prix baisser. Le début d’année est difficile…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

Prêt immobilier : l’épargne résiduelle, la nouvelle exigence des banques pour espérer le meilleur taux

Dans un contexte de hausse des taux, comment obtenir un financement aux meilleures conditions ? Les courtiers mettent désormais en lumière un critère parfois méconnu, et pourtant crucial : l’épargne résiduelle. Entre la hausse des taux d’intérêt, le blocage de certains dossiers de financement en raison du taux d’usure et l’augmentation générale des prix, la situation actuelle…

CRÉDIT IMMOBILIER: LE MINISTRE DU LOGEMENT S'INTERROGE SUR LA MÉTHODE DE CALCUL DU TAUX D'USURE

LE TAUX D’USURE PASSE À 4% POUR LES PRÊTS DE PLUS DE 20 ANS DÈS LE 1ER MARS

A compter du 1er mars, le taux d’usure pour les prêts immobiliers d’une durée de plus de 20 ans sera fixé à 4%, contre 3,79% jusqu’à présent. Bonne nouvelle pour les ménages qui peinent à décrocher un prêt immobilier. A compter du 1er mars, le taux d’usure pour des prêts de 20 ans ou plus…

NORMANDIE: TROIS VILLAGES DU CALVADOS DANS LE TOP 10 DES COMMUNES OÙ IL FAIT BON VIVRE

NORMANDIE: TROIS VILLAGES DU CALVADOS DANS LE TOP 10 DES COMMUNES OÙ IL FAIT BON VIVRE

Image par Larisa Koshkina de Pixabay L’édition 2023 du classement des villes et villages où il fait bon vivre a été dévoilé. Dans le top 10 des villages de moins de 2000 habitants, trois sont dans le Calvados. Pour la quatrième année consécutive, l’association Villes et villages publie son classement, dévoilé ce dimanche par le JDD,…

Nous avons demandé à ChatGPT de se transformer en agent immobilier… Le résultat est étonnant

Nous avons demandé à ChatGPT de se transformer en agent immobilier… Le résultat est étonnant

Nous avons demandé à l’intelligence artificielle de la plateforme OpenAI de nous convaincre de nous lancer dans l’achat immobilier. Voilà ses arguments. « Donne-moi des arguments pour acheter une maison comme le ferait un agent immobilier ». Telle était la consigne laissée à ChatGPT, l’intelligence artificielle développée par la plateforme OpenAI, qu’on ne présente (presque) plus. Force…

Les loyers des passoires énergétiques gelés à partir de ce mercredi, voici ce qui change

DÉCOUVREZ LA FICHE D’IDENTITÉ PUBLIQUE DE VOTRE IMMEUBLE OU DE VOTRE MAISON

Une nouvelle base de données établit pour chaque bâtiment construit en France métropolitaine, soit 38 millions de logements et près d’un milliard de m2 de locaux tertiaires, une « fiche d’identité » regroupant plus de 250 informations. Les caractéristiques techniques des bâtiments construits en France sont désormais cartographiées dans une « base de données nationale », un outil clé…

LIEUX Caen : Des éco-pavés drainants à base de coquillages pour lutter contre les îlots de chaleur urbaine

Caen : Des éco-pavés drainants à base de coquillages pour lutter contre les îlots de chaleur urbaine

Photos : @ESITC_Caen L’ESITC Caen, une école d’ingénieur hébergeant un laboratoire de recherches, a développé des éco-pavés drainants en béton avec des coquilles Saint-Jacques.  Habituellement, les pavés sont surtout constitués de sable. Ici, le sable est remplacé par des coproduits coquillers de Saint-Jacques. Actuellement en développement pour optimiser leurs effets drainant et rafraichissant, les éco-pavés…

Image par OpenClipart-Vectors de Pixabay

Les logements avec 1,8 m de hauteur sous plafond resteront impossibles à louer

Après la polémique, le gouvernement a rétropédalé soulignant que la hauteur minimale sous plafond d’un logement en location ne serait pas abaissée. La proposition visant à abaisser de 2,2 mètres à 1,8 mètre la hauteur sous plafond minimale des logements mis en location semble avoir fait long feu. C’est un projet de décret du gouvernement…

CE QU'IL FAUT SAVOIR DU NOUVEAU SERVICE EN LIGNE POUR GÉRER SES BIENS IMMOBILIERS

Grande campagne de recensement des propriétaires immobiliers: CE QU’IL FAUT SAVOIR DU NOUVEAU SERVICE EN LIGNE POUR GÉRER SES BIENS IMMOBILIERS

Image par Kevin Phillips de Pixabay Depuis le mois de janvier et jusqu’au 30 juin 2023, tous les propriétaires doivent déclarer leurs biens immobiliers. Bercy répond aux questions que peuvent se poser les propriétaires. Grande campagne de recensement des propriétaires immobiliers. La Direction générale des finances publiques a lancé le 23 janvier une nouvelle campagne déclarative. L’ensemble…