Sogeprom
Promoteur
Comptant parmi les leaders de la promotion immobilière en Normandie, Sogeprom Normandie dispose d’un véritable savoir-faire dans l’immobilier neuf depuis plus de 30 ans.
Sogeprom Direction Normandie est spécialisé dans la construction de logements neufs (appartements et maisons) destinés à l’accession ou bien à l’investissement locatif. L’entreprise a ainsi réalisé de nombreuses résidences sur la région de Caen, Rouen et le Havre. Elle développe également ses savoirs faire dans le domaine de l’hôtellerie, de l’immobilier de bureaux, des résidences de tourisme et de loisirs et d’affaires et des résidences services pour personnes âgées ou étudiants.
Nos programmes à Rouen :
ELIXIR (CAEN)
A partir de 219 000 €
La résidence Elixir vous offre le choix entre maison et appartement pour vivre en ville à Caen dans un quartier idéalement situé. Profitez de beaux logements aux dimensions généreuses et au confort optimal pour faciliter votre quotidien.
Elixir est une résidence élégante comprenant deux bâtiments collectifs, ainsi que 4 maisons individuelles. Le projet vient s’insérer parfaitement dans son environnement exceptionnel en se parant de pierre et de zinc.
54 appartements aux belles superficies
Deux collectifs accueillent 54 appartements de 1 à 3 chambres de 41 à 110 m². A l’extérieur tous se prolongent par un espace privatif (terrasse ou balcon). Chaque logement est vendu avec une cave et au moins une place de stationnement en parking souterrain (dont certaines places sont boxées). Les futurs occupants disposeront également d’un grand local vélo sécurisé.
4 maisons individuelles bien aménagées
La résidence comprend 4 maisons individuelles avec un étage. Leurs surfaces intérieures vont de 111 à 130 m². Toutes possèdent 3 chambres et un garage ou l’on peut stationner deux voitures. Des beaux extérieurs : une terrasse et un jardin privatif, permettront aux résidents d’appeler à la tranquillité.
PARC GARDENII (EPRON)
A partir de 201 153 €
AU COEUR D’EPRON DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE CAEN NORD
Dernières opportunités pour cette résidence qui a remporté un beau succès !
Ces derniers lots ne sont disponibles qu’en achat de résidence principale. En effet, ils bénéficient du dispositif PSLA*. Celui-ci permet d’acheter en TVA réduite à 5.5% et de bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une très belle occasion à saisir pour devenir propriétaire de son logement !
Située dans un quartier calme, la résidence prend place en plein cœur d’Épron dans un cadre très végétal, de nombreux parcs et jardins sont à proximité. Les écoles, la mairie, la médiathèque ainsi que de nombreux commerces, boulangerie, fleuriste, salon de coiffure, etc. sont accessibles à pieds.
Pour rejoindre le centre-ville de Caen, les transports en commun assurent une desserte rapide au pied de la résidence. « Cœur de bourg Epron » est la résidence idéale pour ceux qui ne veulent pas avoir à choisir entre proximité immédiate de tous les services, quiétude et cadre de vie préservé.
OPALINE (DOUVRES LA DÉLIVRANDE)
A partir de 148 500 €
Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres. Avec un mix de logements intermédiaire et de collectifs, Opaline propose une diversité dans ses habitations, qui permettent à tous de faire un choix adapté à ses besoins pour y vivre sereinement.
16 logements intermédiaires
Il s’agit de logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun. Les appartements sont composés d’une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon. Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Le dernier niveau offre aux logements, à la fois des vues plus lointaines, mais également de grands espaces extérieurs. Les deux ensembles collectifs partage
CLOS DU ROY (CORMELLES-LE-ROYAL)
A partir de 234 000 €
PETIT ENSEMBLE DE 16 LOGEMENTS TOUT PRÈS DE CAEN
Le Clos du Roy est un projet global de 16 logements répartis dans 2 bâtiments à Cormelle le Royal. Le premier bâtiment est une réhabilitation d’anciens ateliers municipaux, le second est une construction neuve. Les deux s’élèvent sur 3 niveaux.
Réhabilitation des anciens ateliers municipaux
Cet édifice de 2 étages accueille 8 appartements de 1 à 2 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent 4 logements avec 1 chambre donnant sur une terrasse privative. A l’étage, les appartements de 2 chambres se déclinent sur 2 niveaux : les pièces de vies au premier étage avec de belles hauteurs sous plafond et fenêtre de toit, et une chambre sur chaque niveau.
Construction d’un ensemble neuf
Ce second bâtiment est une construction neuve sur 2 étages comprenant 8 logements de 1 ou 2 chambres. Des terrasses et jardins viennent prolonger les espaces de vie des 4 appartements d’une chambre au rez-de-chaussée. Aux deux derniers niveaux se trouvent 4 appartements de 2 chambres avec balcon.
SÉMAPHORE (HONFLEUR)
41 APPARTEMENTS ET 3 MAISONS
Une architecture typique de la Normandie
Sémaphore reprend les codes architecturaux caractéristiques d’Honfleur. Ses façades seront recouvertes d’ardoises naturelles ou de tuiles terre cuite. Elles seront aussi animées par des lucarnes verticales.
Depuis la rue, l’accès aux logements se fait par une allée plantée d’arbres, entre lesquels viendront s’intégrer des places de stationnement. Le projet comprend un bâtiment collectif de 41 logements et de 3 maisons individuelles.
Appartements neufs à Honfleur
Ils sont divisés dans un petit collectif avec ascenseur, composé de deux parties. Vous aurez le choix d’un appartement, de 43m² à 114m², comprenant de 1 à 3 chambres. Les logements sont lumineux, chaleureux et douillet. Tous sont complétés d’une place de parking et d’un extérieur : de beaux jardins en rez de chaussée, balcon ou terrasse pour ceux dans les étages.
Etre propriétaire de sa maison à Honfleur
Les maisons reprennent le même jeu de matériaux que le collectif. Elles sont ainsi habillées d’ardoises naturelles ou de tuiles plates terre cuite couleur orange. Elles offrent des superficies de 85m². Toutes ont 3 chambres, un jardin avec terrasse ainsi que des places de stationnement extérieure privatives.
EFFLORESCENCE (HONFLEUR)
A partir de 312 000 €
RÉSIDENCE DE STANDING IDÉALEMENT SITUÉE À HONFLEUR
Efflorescence se compose de deux petits bâtiments, avec ascenseur, accueillant respectivement 16 et 14 logements. Les appartements vont de 1 à 3 chambres et de 42 à 102m². De généreux espaces extérieurs prolongent les espaces de vies de chaque logement : balcon, terrasse ou loggia. L’architecture des édifices est inspirée des grandes demeures traditionnelles d’Honfleur.
Contacter Sogeprom