Image par Oliver Putz de Pixabay Quelles sont les villes de France qui ont offert le meilleur rendement locatif en 2022 ? Découvrez le classement des villes en matière de rendement locatif. Pour calculer le rendement locatif, SeLoger a pris en compte le coût d’achat des biens, les frais de notaire, les taux de remboursement…
Image par Gerd Altmann de Pixabay Des taux de crédits égaux ou supérieurs à 2% remettraient en cause leur projet immobilier pour 73% des Français selon un sondage. Mais la pierre reste leur choix d’investissement n°1. Au terme d’un sondage Opinionway réalisé sur «Les Français, l’inflation et l’immobilier» pour le compte du réseau d’agences immobilières Laforêt,…
Le taux d’usure, destiné à protéger les particuliers des conditions d’emprunt parfois abusives, augmentera de 3,05% à 3,57% au 1er janvier 2023. Le taux maximum légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d’usure, augmentera au 1er janvier pour passer de 3,05% à 3,57% pour un emprunt de 20 ans et plus, selon l’avis publié mercredi…
Pour son Millénaire, la Ville de Caen a voulu édifier un « signal fort », un « symbole » de sa modernité. Le projet de tour est confié une agence d’architectes de Paris, qui a fourni les premières images. Il ne sera pas encore prêt en 2025. ©Agence PetitDidierPrioux (PPX) Après Le Havre, Caen va elle aussi avoir une…
PEL] Le plan épargne logement est un compte d’épargne bancaire réglementé. Son taux de rémunération varie en fonction de sa date d’ouverture. Le taux du PEL augmente pour les plans ouverts à compter du 1er janvier 2023. Vous envisagez d’ouvrir un PEL ? Attendez le 1er janvier 2023 pour le faire. Les plans épargne logement…
Image par Rheo de Pixabay Le Haut Conseil de stabilité financière juge que les banques pourraient accorder un peu plus de prêts immobiliers, en jouant sur les marges dont elles disposent pour ne pas tout le temps respecter les règles à la lettre. Mais il oublie au passage le mur du taux d’usure. Après avoir…
Image par Mohamed Hassan de Pixabay Après deux années exceptionnelles en termes de volumétrie, le marché immobilier a retrouvé, en 2022, une certaine forme de normalité, constatent les Notaires de France dans leur bilan annuel. Quant à 2023, l’année devrait se révéler moins remarquable encore. Mais l’atterrissage s’effectuera en douceur, tempèrent-ils Retour « à la normal »…
Image par annca de Pixabay Les banques devraient arrêter de proposer des crédits immobiliers d’ici l’année 2023. La cause ? Un taux d’usure devenu obsolète. Il n’est pas bon d’avoir des projets d’achat immobilier en cette fin d’année 2022. Un certain nombre de banques ne devrait plus accorder de crédit immobilier, rapporte BFM TV le mardi 13 décembre…
Image par Tumisu de Pixabay Les appartements du premier gratte-ciel résidentiel du Métavers sont commercialisés par une société immobilière virtuelle, basée en Lituanie. Trouver un logement dans le Métavers, c’est désormais possible. Mais, comme dans le monde réel, il faut mettre le prix. Des appartements virtuels disponibles dans le premier gratte-ciel résidentiel du Métavers sont actuellement en vente, rapporte Le…
Image par harshahars de Pixabay La jeune pousse Boks commercialise, pour les copropriétés, un dispositif destiné à automatiser la réception des colis en l’absence des destinataires. Pour se développer, elle compte s’appuyer sur le pouvoir prescripteur des syndics de copropriétés. Explication de son fonctionnement et de son business modèle avec Adrien Oksman, son cofondateur. Qui est…
Entre des taux immobiliers qui montent et un taux d’usure décorélé de la situation, la production de crédits a, sans surprise, chuté. Mais une petite note d’espoir existe pour le début d’année 2023 Les futurs emprunteurs auront une mince fenêtre de tir en janvier, il faudra la saisir rapidement. Dans son dernier baromètre, le courtier…
C’est un projet qui évolue dans l’ombre depuis plusieurs années, et qui ne fut pas uniquement impulsé par Elon Musk, mais par une batterie d’entreprises innovantes. C’est en tout cas ce que nous découvrons dans cet article ! Elon Musk, la polyvalence au service de ses entreprises On le sait, Elon Musk est sur tous les fronts, le…
Image par Rosy – The world is worth thousands of pictures de Pixabay L’Assemblée nationale a adopté, mardi 29 novembre, une mesure pour accélérer les résiliations de bail en cas d’impayés, dans le cadre de l’examen d’une proposition de loi anti-squats. L’Assemblée nationale a adopté mardi 29 novembre une mesure permettant à un propriétaire de…
Image par Oliver Putz de Pixabay « Location avec option d’achat » ou encore « leasing ». Ces termes que nous connaissons surtout dans le monde automobile arrivent dans le secteur de l’immobilier. Avantage pour le vendeur : pas de crédit donc pas de clause suspensive Refus d’un prêt immobilier, manque d’apport personnel, pas envie de louer votre appartement ou…
Depuis plusieurs semaines, les bailleurs sociaux dénoncent des failles dans le bouclier tarifaire sur le chauffage. Pour le gouvernement, ce « trou dans la raquette » est en passe d’être comblé. Le sujet montait depuis quelques semaines, en pleine augmentation des prix de l’énergie. L’absence de bouclier tarifaire dans les HLM et les copropriétés pour le chauffage à…
Image par papaalino de Pixabay Pour la neuvième édition de l’indice “Vivre en région, pour quel budget ?” (Capital / SeLoger / Empruntis), direction les onze villes les plus recherchées en Normandie, notamment Rouen, Caen et Le Havre. Pris en étau entre des taux d’intérêt en nette hausse et des taux d’usure encore trop bas,…
Image par Steve Buissinne de Pixabay Lors de l’examen en première lecture du projet de loi de finances pour 2023, le Sénat a voté ce vendredi 18 novembre, un amendement visant à réformer le régime des plus-values de cessions immobilières. Le principe actuel d’imposition des plus-values de cessions immobilières La plus-value réalisée lors de la…
Image par Gerd Altmann de Pixabay Remontée des taux, inflation, baisse des transactions … Le marché immobilier connaît une inflexion depuis le début de l’année. Les prix vont-ils baisser? L’analyse et la note positive d’Olivier Colcombet, Président de Digit Re et porte-parole de Drimki. Olivier Colcombet, Président de Digit Re et porte-parole de Drimki, partage…
D’après un classement paru dans le magazine « Challenges », jeudi 10 novembre 2022, Caen est en 4e position des métropoles les plus attractives pour les familles en France. Le maire de Caen (Calvados), Joël Bruneau, n’a pas tardé à le tweeter. Selon un classement paru dans le magazine Challenges, jeudi 10 novembre 2022, Caen dans le top…
La rentabilité dans ces villes est assez élevée mais c’est essentiellement la tension locative régnante qui offre l’avantage de louer son bien rapidement, avec un taux de vacance faible. Contrairement aux idées reçues, il est possible d’investir dans l’immobilier avec un petit budget. La plateforme d’investissement locatif 100% digitale Beanstock a listé 5 villes où…
Image par Mohamed Hassan de Pixabay Du fait de l’entrée en vigueur progressive des mesures de la loi climat, à partir de 2023 il ne sera plus possible de mettre en location des logements classés dans une étiquette énergétique G. Progressivement, cette interdiction sera étendue pour les logements énergivores, appelés également « passoires énergétiques »….
Image par Nattanan Kanchanaprat de Pixabay Cela coûte désormais plus cher d’acheter un logement puisque les taux d’intérêt des crédits ont dépassé les 2 % pour la première fois depuis sept ans. Certains essayent alors de trouver des astuces pour payer moins cher. Devenir propriétaire devient de plus en plus cher. Les taux d’intérêts ont augmenté et les…
Image par Arek Socha de Pixabay Alternative au dépôt de garantie, la solution Depozen, qui se rémunère auprès des locataires, vise à réinstaurer de la confiance entre locataires et bailleurs privées, expose son président Corentin Lescanne. Et se révèle, pour les agents immobiliers, un facilitateur d’affaires non négligeable. Qu’est-ce que Depozen ? Notre solution est la…
Image par Oleksandr Pidvalnyi de Pixabay [AVIS D’EXPERT] Si le taux d’usure bloque de nombreux dossiers de crédit immobilier, les taux moyens en France restent bien plus bas qu’ailleurs en Europe. Décryptage avec notre expert Guillaume Almeras, fondateur du site de veille et de conseils Score Advisor. L’Observatoire Crédit Logement/CSA pointe une baisse spectaculaire du nombre…
Image par Photo Mix de Pixabay Depuis plus de 20 ans, les taux immobiliers n’avaient pas été si élevés aux Etats-Unis. Les taux immobiliers continuent leur progression aux Etats-Unis. Selon le groupe de refinancement Freddie Mac, ils atteignent 7,08% sur 30 ans. Du jamais vu depuis plus de 20 ans. Les statistiques de la Mortgage…
Image par edmondlafoto de Pixabay Sur un marché de l’ancien confronté à un recul rapide de son activité, les prix des logements ont marqué le pas durant le 3ème trimestre. Ce qu’il faut retenir du dernier baromètre LPI-SeLoger d’octobre analysant les chiffres de l’immobilier à fin septembre. Sur un marché de l’ancien confronté à un…
Image par pramit marattha de Pixabay 1,88 % : voici le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier en septembre selon l’Observatoire Crédit logement CSA. Un chiffre en forte hausse par rapport à l’année dernière… jusqu’à quand ? Par MoneyVox, Alors que les taux d’intérêts des prêts à l’habitat étaient particulièrement bas depuis plusieurs années, leur remontée…
Image par OpenClipart-Vectors de Pixabay Olivier Klein, Ministre délégué chargé de la Ville et du Logement, était l’invité de BFM Business. Il semblerait qu’il est entendu la grogne des professionnels de l’immobilier sur le taux d’usure. Voilà des mois que les professionnels de l’immobilier grognent contre le taux d’usure. Le taux d’usure est le taux…
Image par Colin Behrens de Pixabay Action Logement crée un Fonds Energie, qui pourra mobiliser jusqu’à 45 millions d’euros, pour soutenir les locataires du parc social face à la hausse des prix de l’énergie. En tant qu’acteur majeur du logement abordable, le Conseil d’administration du Groupe paritaire a présenté son dispositif de soutien aux locataires…
Image par Paul Brennan de Pixabay Le nombre de maisons individuelles vendues en France est en train de s’effondrer. Constat dressé par le Pôle Habitat de la Fédération française du bâtiment. Les chiffres sont sans appel. Après un rebond l’année dernière en marge de la crise du Covid-19, les ventes de maisons neuves ont chuté de près de 28%…
Image par Steve Buissinne de Pixabay Comment payer moins d’impôts en mettant en place une stratégie de défiscalisation ? C’est possible grâce à l’immobilier, avec des lois comme le Pinel ou le Denormandie, mais également en investissant dans les entreprises ou en misant sur l’épargne. Voici nos conseils pour défiscaliser en 2023. Comment payer moins d’impôts en mettant en…
Le prêt à taux zéro va-t-il se réinviter dans les débats budgétaires? Avec la remontée des taux d’intérêt des banques, ce dispositif, dont on ne parlait plus vraiment ces derniers temps, redevient extrêmement attractif. Le prêt à taux zéro est un dispositif qui a eu son heure de gloire. En 2011, environ 350.000 PTZ avaient été…
Et si vous achetiez votre appart’ ou maison « en quelques heures » ? La vente interactive, une négociation entre particuliers sur internet, se développe en France. Explications Belle longère rénovée de 2 000m2, terrain clos paysagé, 11 pièces, piscine… C’est à vendre près de Rennes (Ille-et-Vilaine). Première offre possible : 366 400 euros. Maison…
Image par Gerd Altmann de Pixabay Du fait de l’inflation et de la hausse des taux de crédit, le marché immobilier devrait ralentir en 2023 mais pas se retourner brutalement. L’année 2022 n’est pas encore terminée et des experts immobiliers se prêtent à l’exercice le plus redouté: prévoir l’avenir, qui plus est avec des chiffres précis. Le…
Image par annca de Pixabay Les courtiers sont de plus en plus nombreux à y voir la solution pour décrocher un crédit alors que le fameux taux d’usure continue de bloquer quasiment 1 ménage sur 2 qui tente d’emprunter! Alors que de plus en plus de ménages se voient leurs prêts refuser à cause du fameux…
Image par StockSnap de Pixabay La société d’investissement Masteos a publié un palmarès qui s’adresse à ceux qui veulent investir dans un logement pour louer à des étudiants mais qui ont un budget serré. Où peut-on réaliser un bon investissement locatif avec des logements destinés aux étudiants? Selon un palmarès publié par la société d’investissement…
